Geen energielabel bij verkoop? Meteen betalen

Elk huis heeft een energielabel. Of zou dat moeten hebben. In elk geval bij de verkoop moet een officieel label overlegd worden. Zo niet, dan volgt er een boete. Was die eerder voorwaardelijk, vanaf nu mag je meteen je portemonnee trekken!

En die boete is niet mals: 170 euro voor particulieren, 340 euro voor organisaties. Dat ligt ver beneden de eerdere boete van 405 euro, maar die verlaging is slechts een pleister op de wonde. Eerder kon je namelijk nog onder een boete uitkomen als je alsnog een energielabel regelde. Sinds 3 juli van dit jaar moet je echt zorgen dat alles in orde is en de nieuwe eigenaar het label meekrijgt. Overigens ligt het percentage van verkopers die een energielabel hebben volgens de NVM momenteel op zo'n negentig procent. Laat je dus niet verrassen.

Definitief

Een verrassing voorkomen is overigens erg eenvoudig. Vandaar dat de overgrote meerderheid van de verkopers wél een label kan overhandigen. Heb je dat nog niet, dan is het volgende stappenplan misschien handig:

  • Elk huis heeft een voorlopig label gekregen vanuit de overheid. Dit label is te vinden op de website www.zoekuwenergielabel.nl
  • Heeft jouw huis geen definitief label, dan kun je van hieruit doorklikken naar www.energielabel.nl/woningen. Hier vind je meer informatie over het energielabel én een link naar de website waar je een definitief label kunt aanvragen: www.energielabelvoorwoningen.nl.
  • Log je in met je DigiD en controleer de geregistreerde gegevens van je woning. Pas deze aan waar nodig, bijvoorbeeld wanneer je zelf energiebesparende maatregelen hebt genomen. Dit kun je bewijzen met bijvoorbeeld foto’s of bonnetjes. Daarna kun je een deskundige kiezen die de gegevens beoordeelt en het label definitief maakt. Dit kost een paar tientjes.

Interessant

Overigens is een energielabel niet alleen handig om boetes te voorkomen, het zegt ook iets over de toestand van je huis. Hoe beter je label, hoe energiezuiniger je huis is. Dat is goed voor milieu en portemonnee, maar ook voor de verkoopkansen van je huis. 

Verkoper van Driebergsebos 24
10

Makelaar Niek en de andere betrokkenen van dit kantoor hebben fantastisch werk verricht. De juiste koper was snel gevonden en de verkoopprijs was boven verwachting.

Verkoper van van Herwijnenplantsoen 258
10

We zijn ontzettend goed geholpen door de Beumer Makelaar! Ze waren erg vriendelijk en weten heel goed waar ze het over hebben in de huidige markt. Ze geven passend advies en kunnen dit ook onderbouwen. Voor ons was de verkoop hierdoor stressvrij en alles verliep soepel. Ik kan ze ook adviseren als aankoopmakelaar, ook op dit gebied passend advies en veel kennis. Wat verder ook erg belangrijk is: ze zijn goed te bereiken, zowel telefonisch als het kantoor, en ze houden zich aan de gemaakte afspraken.

Verkoper van Prins Bernhardplein 27
10

Deskundige mensen hebben mijn huis verkocht super goed juiste advies alle belangrijkste vond ik beumer makelaardij is niet alen voor verkopende partij maar ook kopende bartij belangen behartigen het fijn en en goede samenwerking super hartelijke dank en tot volgende keer

Lees meer
Terug
Recent bekeken