Te koop: Grote Meent 19, 3945 GD Cothen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Kwaliteit is een keuze; deze woning is echt tot in perfectie afgewerkt!

Als je op zoek bent naar een uitgebouwde jongbouw woning in Cothen waar werkelijk over ieder detail is nagedacht, dan ben je hier aan het goede adres.

De begane grond verdieping is kort geleden volledig heringericht en vernieuwd, de eetgelegenheid is aan de voorzijde geplaatst welke doorloopt in de zeer luxe woonkeuken (2016) met Miele en Siemens apparatuur. De keuken is een absolute eye catcher en het middelpunten van de woning. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en hier heb je meer dan voldoende zitgelegenheid. Een mooie uitstraling van de woning, goede locatie, 4 grote slaapkamers en een keurige badkamer maken de beleving compleet!
De achtertuin is circa 10 meter diep voorzien van stenen berging met elektra en achterom.
Het huis ligt midden in de moderne nieuwbouwwijk van het gezellige dorp Cothen, op loopafstand van basisscholen, kinderopvang, supermarkt en sportgelegenheden.
Het gezellige dorp Cothen, heeft meer dan voldoende winkelvoorzieningen, basisscholen, sportfaciliteiten en uitgebreide wandel-, en fietsmogelijkheden. Wijk bij Duurstede ligt op slechts 3 kilometer afstand. Goede verbinding met Utrecht (20 km), Zeist (15 km), Doorn (6 km) en de rijksweg A12 (10 km).

Woonoppervlakte: 118 m²;
Inhoud: 423 m³;
Perceeloppervlakte: 122 m²;
Bouwjaar: 2008, verbouwjaar 2015.

Begane grond
Bestrate voortuin.
Entree met ruime hal, toilet en meterkast geeft u toegang naar de woonkamer. Eethoek aan de voorzijde. De luxueuze leefkeuken staat prachtig vrij in de kamer en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur van de merken Siemens en Miele. De vloer is afgewerkt met Frans Eiken en tegels in het keukengedeelte. Onder de trap is een ruime kast gesitueerd. De woonkeuken is in open verbinding met de tuingerichte, 2,5 meter uitgebouwde woonkamer, gezamenlijk groot circa 47 m² en voorzien van massief eiken vloer. In de woonkamer is een opstelplaats voor houtkachel. Via de achter deur is de toegang naar de zonnige achtertuin van circa 10 meter diep, gelegen op het noordoosten met stenen berging en eigen achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar drie slaapkamers van respectievelijk circa 13, 8 en 6 m² en een ruime, betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel (vernieuwd in 2015) en tweede toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastenwand.

Tweede verdieping
Vaste trap naar grote, open zolder met opstelplaats HR combiketel uit 2008 en aansluiting voor wasmachine. Door de dakkapel is deze zolder etage betrekkelijk eenvoudig als vierde slaapkamer, of kantoor/hobby ruimte te gebruiken.

Bijzonderheden:
- Woning verkeerd in uitstekende staat!!!
- Volledig geïsoleerd;
- Keuken voorzien van Miele en Siemens apparatuur;
- Is volgens de in 2008 gestelde eisen gebouwd met hoge plafonds en hoge, brede deuren;
- Prima ligging in een zeer kindvriendelijke omgeving dichtbij sportvelden en kinderopvang;
- Politie keurmerk veilig wonen;
- Meterkast 8 groepen + 2 AL & glasvezelaansluiting;
- Energielabel A.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4285173
Vraagprijs € 307.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 423 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken