Onder bod: Marelaan 68, 3454 GD De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning met grote garage en fraai gelegen aan een brede en groene laan op één van de mooiste plekjes van De Meern. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen maar ligt toch erg rustig. Een heerlijke plek om te wonen! De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen zorgen voor een optimaal woongenot.

Deze woning beschikt over een achtertuin, een aangebouwde stenen garage en een oprit. De op het oosten gelegen tuin is verzorgd en gezellig ingericht met terras, gazon en diverse plantenborders.

Indeling:
Middels de entree van de woning bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is licht door de vele raampartijen. De wanden zijn keurig afgewerkt en op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht. In het verleden is er reeds een doorbraak gemaakt vanuit de woonkamer naar de keuken. De complete keuken is een aantal jaar geleden geïnstalleerd en is een hoekopstelling geplaatst. De keuken is compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- vriescombinatie, vaatwasser en 90cm Smeg gasfornuis met oven.

Vanuit de hal bereikt u middels een vaste trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 6m², 11m² en 15m². De kamers zijn alle keurig afgewerkt met lichte wandafwerking en stuukwerk plafonds. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer is netjes onderhouden en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van een (regen)douche, 2e toilet en wastafel en is er vloerverwarming aangebracht.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze is voorzien van voorzolder met bergruimte en grote zolderkamer met dakkapel. Op deze zolderkamer (ca. 13m²) vindt u eveneens veel bergruimte. Een extra kamer is thans in gebruik als wasruimte. Doordat de kunststof dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning is geplaatst, is op deze verdieping zeer veel extra ruimte gemaakt, waardoor deze woning in totaal over 5 (slaap)kamers beschikt.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het oosten en kent een heerlijk beschutte ligging. Vanuit de tuin is de diepe garage bereikbaar. De garage is 2,8m breed en maar liefst 7,3 diep. Op de oprit voor de garage kunt u gemakkelijk uw auto op eigen terrein kwijt.

Bijzonderheden:
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De muren zijn voorzien van na-isolatie.
- De CV ketel is vernieuwd in 2012;
- Woning gelegen op 213 m² eigen grond;
- Grote garage met kanteldeur en elektra;
- Meterkast (12gr) en elektra vervangen in 2015;
- Nieuwe dakgoten in 2015;
- Badkamer en keuken eveneens vloerverwarming;
- Schilderwerk buitenzijde is in 2018 uitgevoerd.

Kortom; een heel fijn en rustige gelegen hoekwoning, waarbij goede aandacht is gegeven aan het onderhoud en goede afwerking van de woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4569601
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 502 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken