Verkocht onder voorbehoud: Schrijnwerkerslaan 6, 3454 DS De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze moderne vrijstaande onder architectuur gebouwde woning, met een grote tuin en maar liefst vijf slaapkamers is werkelijk een droom voor een gezin met opgroeiende kinderen. Het huis ligt in een rustige wijk en niet direct aan de openbare weg en biedt daardoor veel privacy. Grote raampartijen halen veel licht de ruimte binnen en met de gezellige open haard is de winter geen straf. De grote en groene tuin is voorzien van verschillende terrasjes en is zo groot dat je zomers nauwelijks naar binnen hoeft. De woning is van binnen geheel geschilderd in 2018 en van buiten in 2014.

In de ruim opgezette en groene omgeving vind je diverse winkelcentra, sportverenigingen, parken en het recreatiegebied de Haarrijnse plas, evenals verschillende basis- en middelbare scholen. Het nabijgelegen Maximapark is zeer geliefd en voorziet in horeca-, sport- en spelgelegenheden voor jong en oud.

Openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend en via de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 bereis je met de auto gemakkelijk het hele land. Ook de gezellige binnenstad van Utrecht is binnen handbereik; zowel met de fiets als met de trein sta je in een half uur op het Ledig Erf.

Begane grond: In de ruime hal vind je een open trap naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte met zwevend toilet en voldoende ruimte voor jassen, schoenen, sporttassen etcetera. De ruime eetkamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een flinke vriendengroep; de borrels kunnen voortaan bij jullie thuis. De eetkamer is verbonden met de woonkamer. Een hoogteverschil maakt dat de ruimtes duidelijk van elkaar gescheiden zijn, maar door de open verbinding ben je nooit ver van het gezelschap in de andere ruimte. De open haard zorgt voor extra gezelligheid en het gehele woonvertrek is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Aan de andere zijde is de eetkamer verbonden met de luxe keuken. Hier vind je aan beide zijden werkbladen en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vijfpits fornuis met grote oven, afzuigkap, combimagnetron en koel- vriescombinatie.

Toegang tot de garage heb je vanaf de oprit of via de keuken. Je vindt hier aansluitingen voor was-/droogapparatuur, diverse stellingkasten en ruimte voor een auto en meerdere fietsen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping, geheel voorzien van vloerbedekking, zijn niet minder dan vijf slaapkamers. Het schuine dak en de plafondbalken geven de kamers veel karakter en verschillende inbouwkasten bieden veel opbergruimte.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, mechanische ventilatie en een badkamermeubel met dubbele wastafel, evenals een designradiator om handdoeken alvast op te warmen. Op deze verdieping vind je verder een separaat toilet, een ketelruimte en een opklapbare trap naar de vide.

2e verdieping:
Op de bescheiden zolder/vide is plaats voor opslag van boeken, verhuisdozen, kleding en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De ruime tuin is gelegen rondom de woning, waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. Verschillende betegelde terrassen bieden plaats voor bijvoorbeeld een barbecue en een loungeset. Verschillende winterharde bomen en struiken zorgen dat je aan de tuin weinig werk hebt.

De tuin is rondom volledig van een hekwerk voorzien. Toegang wordt verkregen door een elektrisch op afstand bedienbare poort.

Kenmerken en bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 30 zonnepanelen (energieneutraal)
– Energielabel A
– Recent schilderwerk
– Vernieuwing elektra: 2007
– Alarminstallatie
-- Dak- en nokvorsten vernieuwd in 2017
– Aanleg open haard: 2015
– Vijf volwaardige slaapkamers
– Woonoppervlakte: 162 m2
– Overige inpandige ruimte: 34 m2
-- Perceeloppervlakte: 750 m2
– Bouwjaar: 1983
– Oplevering in nader overleg (kan direct)!

Benieuwd wat deze woning voor u te bieden heeft? Kom gerust eens bezichtigen samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4372076
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 644 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrijstaand
    1
    Endorser
  • 30 zonnepanelen (energieneutraal)
    1
    Endorser
  • Veel privacy
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken