Verkocht onder voorbehoud: Zevenblad 38, 3453 TM De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een royale gezinswoning (ca 126m²) met 4 ruime slaapkamers en compleet nieuwe badkamer op de verdieping en met een grote, diepe zonnige achtertuin op het zuiden? Dan is deze keurige woning zeker een bezichtiging waard!

De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Veldhuizen aan een groenplantsoen en vlakbij het Veldhuizerpark. Bij deze woning is alles binnen handbereik, denk aan kinderopvang, scholen, supermarkt en diverse sportparken. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Vleuterweide. Het oude dorp van Vleuten en De Meern, Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus en trein, alsmede de uitvalswegen A12 en A2 zijn perfect bereikbaar. En wat te denken van het heerlijke Maximapark met haar kilometers lange recreatiestrook “Het Lint”.

Begane grond:
Via het plantsoen en voetpad kom je bij de voordeur van de woning. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is circa 33 m² groot en voorzien van een grote schuifpui in de achtergevel, deze zorgt voor veel lichtinval. De keuken heeft een L-opstelling en is gesitueerd aan de voorzijde. Praktisch en gezellig is de mogelijkheid om hier de eetkamer te situeren. Vanuit deze plek heeft een fijne plek om ruim weg te kijken en te genieten van de privacy. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie.

Tuin:
De diepe achtertuin van bijna 14 meter lang en bijna 5,5 meter breed is ideaal gesitueerd op het zuiden, hier kun je de hele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een grote houten berging en bereik je de tuin via de achterom. Niet in de zon zitten? een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling op het terras.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van
14m² ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer is bijna 10m² deze ligt aan de zuidzijde.
De derde slaapkamer ligt naast deze kamer en is 10 m² groot.
De badkamer is betegeld tot het plafond en is nagelnieuw en slechts een paar maanden in gebruik. Deze luxe betegelde badkamer heeft een zeer riante inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Prettig is dat de ruimte extra geventileerd kan worden door het raampje wat aanwezig is. Dit zorgt tevens voor natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Een fijne en ruime slaapkamer (ca. 14m²) met veel ruimte door de lessenaarskap en de aan de voorzijde geplaatste dakkapel. Via deze dakkapel heeft een heerlijk vrij zicht door de straat. Op de ruime overloop is de cv-installatie aanwezig en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de overloop is eveneens het riante dakterras op het zuiden bereikbaar met een zeer fraai zicht richting het Veldhuizerpark.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Screens op de zuidzijde 1e en 2e verdieping;
- Vrij zicht door de straat aan de voorzijde
- Volop privacy;
- Grote tuin op het zuiden;

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4625257
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken