Te koop: Boomstede 721, 3608 BV Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een WOONHUIS met de volgende kenmerken:

RUIM – MODERN AFGEWERKT - PRETTIGE WOONOMGEVING - KUNSTSTOF KOZIJNEN - EIGEN PARKEERPLAATS

Maak dan een afspraak om BOOMSTEDE 721 in MAARSSEN te bezichtigen!

Het 6 meter brede woonhuis is uitstekend onderhouden en onder meer voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open haard (gas) en grote schuifpui, eetkeuken met luxe en strak keukenblok met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, drie (voorheen vier) grote slaapkamers, fraaie wand- en vloerafwerking, nieuwe HR-combiketel en vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Kortom, een fijne en royale woning op loopafstand van park met natuurgebied ‘De Eendenkooi’, strand aan de Haarrijnse Plassen, wijkwinkelcentrum met supermarkt en kapper, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal voorzien van een eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, schuifkastenwand, modern uitgevoerde en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en deur naar de schuur die is voorzien van bergruimte en de meterkast.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en schuifdeur en voorzien van stijlvolle, eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden -en plafond, open haard (met gas-unit), convectorput en trapopgang.

Aan de voorzijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd en deze is in 2015 voorzien van een luxe en modern keukenblok met apparatenwand, composiet aanrechtblad, gaskookplaat, koelkast, vriezer, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en ruime lades.

1e verdieping:
Overloop met parketvloer, spuitwerkwanden, schuifdeur en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie) die allebei zijn voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden, schuifkastenwand en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van rolluiken.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, designradiator, hangend closet en raampartij.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met laminaatvloerspuitwerkwanden, C.V.-opstelling, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, wastafel en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Ook de 2e verdieping is geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplaats voor één auto.

De geheel vrij gelegen achtertuin is fraai, met onder meer sierbestrating, aangelegd en voorzien van een elektrische zonwering en buitenkraan. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte ca. 118m2, inhoud ca. 437m3, perceeloppervlakte 146m2;
- De woning is op de voordeur en schuurdeur na geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De keuken is modern en luxe afgewerkt en in 2015 geplaatst;
- Vaillant HR combiketel van 2018 en vernieuwde en energiezuinige ITHO mechanische ventilatiesysteem;
- Voor enkele ramen op de 1e en 2e verdieping zijn horren beschikbaar;
- De platte dakbedekking van de schuur is in 2018 vernieuwd;
- Kindvriendelijke woonomgeving met park en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving;
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4329319
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 437 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken