Verkocht onder voorbehoud: Doctor Plesmanlaan 104, 3601 DD Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

MODERN en LUXE AFGEWERKT WOONHUIS met DAKOPBOUW, KUNSTSTOF KOZIJNEN en ZONNIGE TUIN?!?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze stijlvolle tussenwoning aan de

DR. PLESMANLAAN 104 in MAARSSEN!

Het huis is in 2017 nagenoeg geheel GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD en ligt in het mooie Vechtdorp Maarssen nabij het pittoreske en gezellige dorpshart met de grachtjes aan de rivier De Vecht en voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen om de hoek alsmede diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en nieuwe paneeldeuren, modern en luxe uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe, uitgebreide groepenkast en trapopgang.

De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen aan beide zijden en biedt vrij uitzicht over de woonomgeving en de achtertuin. De inpandig vergrote kamer heeft een prima afmeting en is zeer strak en smaakvol afgewerkt met een grijs getinte laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafond met inbouwverlichting.

De woonkamer staat in open verbinding met de aan de achterzijde gelegen keuken, die is voorzien van een modern, wit keukenblok met koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en indirecte verlichting. Tevens tref je hier de praktische kelderkast en de deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met tapijt, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers waarvan twee kamers -met respectievelijk 11,5m2 en 10m2- ruim van afmeting zijn en de kleinere kamer thans multifunctioneel in gebruik is als bergkamer met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling. Alle kamers zijn voorzien van tapijt, glad gestucte wanden -en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en luxueus uitgevoerd met een douchecabine met regendouche, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en ingebouwde led-verlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, die door het plaatsen van een over de gehele breedte van de woning stekkende dakopbouw zeer ruim is.

De verdieping is verdeeld in een voorzolder en een grote slaapkamer die beiden zijn voorzien van tapijt, bergruimte achter de knieschotten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Tuin:
De kleine voortuin is in 2017 voorzien van een fraai, stalen hekwerk.

De achtertuin heeft een zuidwestelijke ligging waardoor het de hele dag volop genieten is van de zon! De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating en nieuwe schuttingen en is voorzien een ruime stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- De begane grond en 1e verdieping hebben een gezamenlijk woonoppervlakte van circa 70m2. De 2e verdieping heeft daarnaast een vloeroppervlakte van circa 16m2, echter door de plafondhoogte van circa 1,85m. is dit niet meegeteld als woonoppervlakte. Het totale vloeroppervlakte bedraagt derhalve circa 86m2 waarvan circa 70m2 als woonoppervlakte;
- In 2017 zijn onder meer de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd, is de elektra uitgebreid en zijn de wanden en plafonds op de begane grond en 1e verdieping glad gestuct;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen;
- Remaha Avanta HR-combiketel uit 2010;
- Zeer fraai en strak afgewerkt woonhuis op prima locatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4663301
Vraagprijs € 279.750,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 71 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 294 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken