Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 535, 3607 DD Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIM - UITSTEKEND GELEGEN - EENGEZINSWONING met GARAGE en DAKOPBOUW?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 535 in MAARSSEN!!

Dit zeer ruime woonhuis staat op een perceel eigen grond van 153m2 en beschikt over een voortuin met een eigen parkeerplaats en achtertuin met achterom.

De woning beschikt verder over diverse extra's zoals een ruime woonkamer met houtkachel, verzorgde keuken, inpandig vergrote badkamer, praktische bijkeuken, garage en ruime 2e verdieping door de dakopbouw.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en deur naar de bijkeuken en garage met wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting, overhead deur en zijdeur.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van eikenhouten vloerdelen, groot raampartij, gestucte wanden, houtkachel, designradiatoren en tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van recht keukenblok met, gaskookplaat, oven, RVS - afzuigkap en losse apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd (voorheen twee slaapkamers) die is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en geschuurd plafond met spotjes. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die beide zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en balkenplafond.

De modern afgewerkte badkamer is inpandig vergroot waardoor deze zéér ruim van afmeting is. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, twee wastafels, designradiator, hangend closet en spotjes.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderverdieping te bereiken. Door de dakopbouw is deze ruimte zéér ruim te noemen. De kap is geïsoleerd en de zolderverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. In de bergkast is naast de nodige bergruimte ook de C.V.-opstelling te vinden.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en heeft een eigen parkeerplaats.

De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met antraciet tegelwerk en voorzien van een tuinkast en achterom. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Woonoppervlakte ca. 153m2, inhoud ca. 601m3, perceeloppervlakte 153m2;
- De achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
- De boeidelen in de voortuin zijn voorzien van aluminium en hierdoor onderhoudsvrij;
- Door de dakopbouw is er een volwaardige 2e verdieping gecreëerd;
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 2e verdieping;
- Remeha Avanta HR combiketel van 2007;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4338232
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 601 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken