Te koop: Kennedylaan 9, 3601 VH Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

RUIME en UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING met 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en GROTE GARAGE alsmede een MODERNE AFWERKING, KUNSTSTOF KOZIJNEN en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN?!?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van dit uitstekend onderhouden woonhuis aan de

KENNEDYLAAN 9 in MAARSSEN!

De in 2005 geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ruim 124m2 en ligt in het centrum van het mooie Vechtdorp Maarssen met het gezellige, oude dorpshart en voorzieningen als winkels, restaurants en scholen om de hoek alsmede diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, gemoderniseerde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, praktische trapkast en trapopgang.

De zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en biedt door de grote raampartijen vrij uitzicht over de groene woonomgeving en singel aan de voorzijde -en op de ruime en vrij gelegen achtertuin. De woonkamer is daarnaast voorzien van een moderne, lichtgekleurde tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, openslaande tuindeuren en deur naar de bijkeuken en garage.

De halfopen keuken is voorzien van een modern L-vormig keukenblok in landhuisstijl met koel-vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap met schouw, vaatwasser, close-in boiler, veel werk- en kastruimte en deur naar de achtertuin. Het totale woonoppervlakte van de keuken en woonkamer samen bedraagt maar liefst bijna 50m2!

De zijdeur in de woonkamer biedt toegang tot de uitgebouwde garage en bijkeuken die een gezamenlijk oppervlakte van ruim 21m2 hebben. De garage biedt plek voor één auto en is voorzien van een elektrische overheaddeur en in de aangrenzende, open bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de wasapparatuur, de pomp van de vloerverwarming en een extra deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13m2, 12m2en 8m2 die allen zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing, De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik.

De moderne uitgevoerde en geheel betegelde badkamer is in 2005 geplaatst en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, closet, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en raampartij.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de overloop op 2e verdieping bereikbaar, welke toegang biedt tot de bergkamer met CV-opstelling en de zolderkamer.

Deze grote, vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 15m2, is afgewerkt met zeil en gestucte wanden en beschikt tenslotte over een, aan de achterzijde geplaatste en in 2012 geheel gerenoveerde, dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tuin:
De ruime voortuin is keurig aangelegd, biedt op de eigen oprit parkeerplek voor twee auto's en toegang tot de grote garage.

De ruime achtertuin is vrij gelegen en biedt daardoor volop privacy. De verzorgd aangelegde en goed onderhouden tuin is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting, houten tuinhuis en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning is over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwd;
- In 2005 is het woonhuis nagenoeg geheel gerenoveerd en onder meer voorzien van nieuwe keuken, toilet, badkamer, dakbedekking (garage), dakgoten -en (uitgebreide) elektra alsmede van duurzame kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De dakkapel is in 2012 gerenoveerd;
- Bosch combiketel uit 2005;
- Zeer sfeervol en ruim woonhuis op prima locatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4523327
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 579 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken