Verkocht onder voorbehoud
€ 205.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Nicolaas Maesstraat 118, 3601 DV Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Beschikbaar voor huurders van Portaal en Mitros t/m 25 juli 2019. Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van Portaal en Mitros voorrang om de woning te kopen.

MODERN en LUXE AFGEWERKT - RUIM - KUNSTSTOF KOZIJNEN - UITSTEKENDE LIGGING

Op loopafstand van het prachtige hart van Maarssen-Dorp ligt dit RUIME en FRAAI AFGEWERKTE 3-KAMERAPPARTEMENT op de 4e (bovenste) verdieping met twee balkons -waarvan één op het zuidwesten- en eigen berging op de begane grond.

Het voormalige 4-kamerappartement heeft een woonoppervlakte van ruim 70m2 en is in 2014/2015 geheel gemoderniseerd. Het appartement beschikt onder meer over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde, modern keukenblok met inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers, modern afgewerkte badkamer -en (separate) toiletruimte, eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden -en plafonds en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Kortom, een prima appartement met winkels, scholen, restaurants, terrassen en kroegjes, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbussen, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen in de onderbouw.

4e Verdieping:
Entree, ruime hal met eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden, paneeldeuren, kast met wasmachine -en drogeraansluiting, meterkast, berg-/voorraadkast en modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De woonkamer is zeer ruim van afmeting (voorheen 2 kamers) en voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen en glad gestucte wanden -en plafond. Door de grote raampartijen aan beide zijden is de woonkamer heerlijk licht en via een deur is het zonnige, op het zuidwesten gelegen balkon toegankelijk dat vrij uitzicht biedt over de prettige woonomgeving.

De hal staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een modern, recht keukenblok met gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en vaarwasser en daarnaast toegang biedt tot het tweede balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 11m2, die beiden zijn voorzien van eikenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden- en plafonds en kunststof kozijnen.

De modern en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, badmeubel met wastafel en designradiator.

Berging:
De eigen berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van circa 6m2 en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in de periode 2014/2015 inpandig geheel gemoderniseerd en fraai afgewerkt;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming via blokverwarming en warm water d.m.v. een eigen Intergas HR-ketel;
- De servicekosten bedragen circa € 170,- per maand waarvan circa € 50,- aan voorschot stookkosten;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Het appartement wordt in opdracht van Portaal verkocht;
- Notaris ter keuze verkoper;
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper;
- Oplevering kan snel;
- Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4664916
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Servicekosten € 170,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 2 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 175 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken