Verkocht onder voorbehoud
€ 257.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Pauwenkamp 362, 3607 TC Maarssen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire en groene woonwijk Pauwenkamp ligt deze GOED ONDERHOUDEN en RUIME HOEKWONING met fraai aangelegde en brede achtertuin met sierbestrating, stenen schuur en achterom.

De hoekwoning ligt aan een kindvriendelijk woonerf met groot speelveld om de hoek en beschikt onder meer over lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer, twee prima slaapkamers, twee dakkapellen op de 1e verdieping en ruime woonkeuken met inbouwapparatuur.

Kortom, een prima woning op een fijne plek met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast, geheel betegeld en modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij. De kamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, gestucte wanden en deur naar de tuin.

De ruime woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een groot recht keukenblok met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, trapkast en deur naar de woonkamer. De woonkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en structuurverfwanden.

1e Verdieping:
De overloop is ruim van afmeting en voorzien van een vinylvloer, spuitwerkwanden, wasmachine aansluiting, C.V.- opstelling en de nodige bergruimte.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die zijn voorzien van een dakkapel, behang en een vinylvloer.
De modern afgewerkte badkamer is ruim van afmeting en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en een praktische bergkast.

Tuin:
De achtertuin is ruim van afmeting en verzorgd aangelegd met sierbestrating. De achtertuin is voorzien van elektrische zonwering, stenen schuur met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Kindvriendelijke woonomgeving met speel- en sportvoorzieningen om de hoek;
- Bosch HR-combiketel van 2011;
- De woning is voorzien van twee dakkapellen;
- Zeer prettige en rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4165373
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 316 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • huis is niet gehorig
    1
    Endorser
  • omdat het huis op een hoek staat, heb ik een mooi uitzicht.
    1
    Endorser
  • Gezellige rustige buurt, men leeft met elkaar mee,maar gunt elkaar ook de vrijheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik maar de eerste bewoner van Pauwenkamp 362, dat was dit jaar 40 jaar dat ik hier woon . Ik vertrek nu niet omdat ik het niet meer prettig vind maar omdat ik graag gelijkvloers wil wonen. ik denk dat ik Pauwenkamp ga missen. Aliene Neven
Terug
Recent bekeken