Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 591, 3607 ML Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Valkenkamp ligt deze

KEURIG ONDERHOUDEN en COMFORTABELE 2/1 KAPWONING met GARAGE, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en ROYALE en FRAAI AANGELEGDE TUIN aan de SINGEL.

Het ruime woonhuis ligt op een perceel eigen grond van 221m2 en beschikt onder meer over een riante en heerlijk lichte woonkamer met aluminium schuifpui naar de achtertuin, modern afgewerkte keuken en inpandig te betreden garage. Daarnaast beschikt de woning over een grote voortuin met eigen oprit die parkeerplaats biedt aan meerdere auto’s, vier ruime slaapkamers, moderne en luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte en fraai aangelegde en zeer ruime achtertuin aan de singel.

Het woonhuis ligt op steenworp afstand van het grote park met kinderboerderij, sportvelden en speeltuinen en ook scholen en winkels liggen om de hoek.

Kortom, een ideale gezinswoning op loopafstand van alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de ruime garage. De ruime garage is geïsoleerd en voorzien van een wasmachine-/ en drogeraansluiting, elektrische overheaddeur en beschikt over zowel een toegangsdeur naar de entree als een deur naar de achtertuin.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden met lambrisering, convectorput en aluminium schuifpui naar de achtertuin.

De modern afgewerkte en open keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van diverse extra’s zoals een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS- vlakscherm afzuigkap, koelkast, combimagnetron, apothekerskast, vaatwasser en de nodige werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en behang. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de hele breedte van het huis met kunststof raamkozijnen met hor en een vaste kast. Aan de voorzijde is eveneens één slaapkamer gesitueerd met een dakkapel voorzien van houten raamkozijnen.

De geheel betegelde en ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, radiator, hangend closet en dakkapel met kunststof raamkozijn en hor.

2e Verdieping:
Via de trap is de open zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is ruim van afmeting te noemen en is voorzien van een laminaatvloer, vaste kast met C.V.-opstelling, radiator, Velux-dakraam en de nodigde bergruimte. Indien gewenst kan op de zolderverdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
Ruime en fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's en zonwering.

De zeer grote achtertuin ligt direct aan de singel en fraai aangelegd met antracieten betontegels en borders met vaste beplanting. De tuin heeft een lengte van circa 11 meter en een breedte van bijna 9 meter waardoor u hier naar eigen keuze de gehele dag kunt genieten van de zon of een koel plekje in de schaduw kunt opzoeken.

Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2017;
- De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en modern uitgevoerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De dakbedekking van de garage en de dakkapel is in 2012 vernieuwd;
- De groepenkast is in 2015 vernieuwd en de elektra is uitgebreid tot 8 groepen met 2 aardlekschakelaars;
- De voordeur alsmede de garagedeur is vernieuwd;
- Woonoppervlakte 115m2, perceeloppervlakte 221m2 en inhoud 459m3;
- Fijne eengezinswoning op uitstekende locatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4641526
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken