Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 691, 3607 MS Maarssen

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN - RUIM - UITSTEKENDE LIGGING AAN HET PARK

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze SFEERVOLLE TUSSENWONING met RUIME ACHTERTUIN met sierbestrating, stenen schuur en achterom!

De keurige woning heeft een woonoppervlakte van 110m2 en beschikt onder meer over een ruime en tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui en lichtstraat, verzorgde keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamers, verzorgde badkamer en een grote open zolderruimte.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op steenworp afstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van VALKENKAMP 691 in MAARSSEN compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, structuurverfwanden, meterkast, garderobe, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en is heerlijk licht door de aluminium achterpui met schuifdeur én de lichtstraat en De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en convectorput.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een verzorgd keukenblok in hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/ vries combinatie en veel werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat, structuurverfwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine dakvlakken) die allebei zijn voorzien van laminaat en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De verzorgde badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel, closet en raampartij.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de zéer ruime open zolderverdieping toegankelijk. Ideaal om hier een extra slaapkamer te creëren.

De zolderverdieping is tevens voorzien van een wasmachine aansluiting, C.V. - opstelling, Velux-dakraam en de nodige bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is royaal van afmeting, fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Ideale ligging nabij park, winkels en scholen;
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Groepenkast met 7 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2008;
- De achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van stenen schuur en achterom;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4230311
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 354 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht aan het park.
    1
    Endorser
  • Keurige buurt
    1
    Endorser
  • Een zonnig huis met diverse mogelijkheden
    1
    Endorser
  • Een zonnig huis met diverse mogelijkheden. Keurige buurt. Dicht aan het park.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 17 jaar lang genoten van de Valkenkamp 691, Maarssen maar wij hebben nu besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de grote schuifpui ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij menig uurtje van kunnen genieten!” Désirée van der Veen
Terug
Recent bekeken