Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Zwanenkamp 809, 3607 PS Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERN AFGEWERKT - EIGEN PARKEERPLAATS - VRIJE HOEKLIGGING - LUXE BADKAMER - ZONNIGE TUIN - VERANDA

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze RUIME HOEKWONING met voortuin met eigen parkeerplaats en fraai aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, houten schuur, veranda en achterom!

Het goed onderhouden woonhuis is gelegen aan een autoluw woonerf in Zwanenkamp en grenst direct aan een klein parkje met diverse kinderspeeltoestellen. Andere grote pluspunten van deze comfortabele woning zijn de zeer ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de (inpandig ver)grote en moderne keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, de luxe en strak afgewerkte badkamer en de aanwezigheid van vier ruime slaapkamers waarvan twee met dakkapel.

In de nabije omgeving liggen scholen voor basis -en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten alsmede het grote en fraaie park die via een wandel-/fietsbrug in verbinding staat met het natuurgebied rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, structuurverfwanden, meterkast, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

Door een inpandige verbouwing waarbij de voormalige schuur aan de voorzijde is opengebroken en bij het woonoppervlakte is getrokken zijn zowel de woonkamer als de keuken zeer ruim van afmeting.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en door de grote raampartij en tuindeur is er aangenaam veel lichttoetreding.

De woonkamer staat in open verbinding met de aan de voorzijde gelegen eetkeuken, die is voorzien van groot en modern keukenblok in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, separate wokbrander, combi-oven/magnetron, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en buitendeur.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer. De twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn uitgerust met een dakkapel en de kamer voor beschikt over een grote en zeer praktische bergkast (boven de keuken).

De in 2015 geplaatste badkamer is modern en luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en gestuct plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van een tegelvloer, Velux-dakraam, C.V.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

De zolderkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is met sierbestrating aangelegd en beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats voor één auto.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting en keurig aangelegd met sierbestrating en moderne schuttingen met achterom via de zijdeur. Achterin de tuin zijn de houten schuur en knusse veranda geplaatst waar u heerlijk kunt relaxen en borrelen. Tenslotte biedt de gunstige ligging op het zuidwesten u de mogelijkheid om de hele dag te genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte ca. 110m2, inhoud ca. 380m3 en perceeloppervlakte 135m2;
- De badkamer en toilet zijn modern afgewerkt;
- De woning is voorzien van groepenkast met vijf groepen en aardlekschakelaar;
- De achtertuin is heerlijk vrij gelegen op het zuidwesten;
- Nefit HR-combiketel;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4523612
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken