Te koop: Hannie Schaftstraat 36, 3417 CT Montfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een heerlijk ruime 2/1 kapwoning met praktijkruimte en berging, aan de achterzijde vrij gelegen aan waterpartij.
Het huis biedt veel leefruimte, ook op de verdiepingen zult u versteld staan van de ruimte! In het verleden is de indeling verandert, daardoor is aan de achterzijde een riante leef- woonkeuken gecreëerd met een heerlijk zicht op de tuin en achtergelegen water- en groenpartij. De keuken is compleet en heeft een groot eiland, complete badkamer en 4 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden.
Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk met het centrum, scholen, sportfaciliteiten, bushalte e.d. op korte afstand.

Indeling
Begane grond: De toegang tot de woning bereikt u de woning via de oprit en vlonder. De vlonder biedt u vervolgens toegang tot de praktijkruimte en woning. De praktijkruimte is verzorgd en keurig afgewerkt. Deze voormalige garage is volledig geïsoleerd en is dan ook voor vele doeleinden geschikt. Achter de praktijk is een berging bereikbaar, deze geeft vervolgens toegang tot de fraai aangelegde en speels ingerichte, vrij gelegen tuin.
In de woning komt u binnen in de Entree/hal met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de garage.
De woonkamer is heerlijk ruim. Aan de voorzijde is nu de zitkamer aanwezig, echter zult u waarschijnlijk veel meer tijd doorbrengen in de riante woon- leefkeuken aan de achterzijde van de woning.
De complete keuken met groot eiland is voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Via de openslaande deuren vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin met prachtig vrije ligging en volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, siergrind en borders en beschut terras. De aanwezige zitkuil is uit natuursteen opgebouwd heeft een grote pergola, welke volop privacy en schaduw verzorgd.
De terrassen zijn volledig onderheid en met bankiraidelen kwalitatief en degelijk gebouwd.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal bereikt u middels de vaste trap de eerste verdieping met riante overloop welke weer toegang biedt tot 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ouderkamer aan de achterzijde van de woning is gelegen en circa 19m² groot is. De slaapkamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en vrije hoekligging van de woning.
De badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en heeft diverse sanitair, waaronder een ligbad, separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de royale voorzolder met dakkapel. De ruime voorzolder biedt volop bergruimte achter schotten en tevens zijn hier de wasmachine en droger aansluiting en CV-opstelling. De extra slaapkamer is speels ingedeeld en heeft een gedeelte van de dakkapel.
Bijzonderheden:

- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- CV-opstelling Remeha Calenta 2012;
- De trappen naar de 1e en 2e verdieping zijn vervangen door hardhouten trappen.
- Fraaie vrije ligging met sfeervol aangelegde tuin;
- Parkeren op eigen terrein of in de directe omgeving;
- Woonwijk met vele speelvoorzieningen voor kinderen;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4547408
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 601 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Montfoort

€ 391.188,- Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 481.596,- Gemiddelde vraagprijs in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
32 Gemiddelde verkooptijd in Montfoort Landelijk gemiddelde: 37
26 Gemiddeld aangeboden in Montfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
17 Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.474,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Montfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken