Verkocht onder voorbehoud: Afrikalaan 8, 3526 VN Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gelegen nabij het Amsterdam Rijnkanaal, is deze uitstekend onderhouden vijf kamer tussenwoning met zonnige tuin achterom met extra werk- slaapkamer met badkamer op de begane grond gelegen. De bijzonder brede straat met diverse groenvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid geven een verzorgde indruk.
De woning is voorzien kunststofkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een eigen cv-installatie. De woning is compleet gemoderniseerd met een open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en complete badkamer.

Perceeloppervlakte: 179 m²
Woonoppervlakte: 110 m² + 15 m² extra kamer met badkamer begane grond
Inhoud: 738 m²

Omgeving
De wijk ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De woonwijk “Kanaleneiland Zuid” ligt op fietsafstand van het Centraal Station en het oude centrum van Utrecht en nabij de belangrijke uitvalswegen A2, A12 en de A27. Bus- en tramhaltes met verbindingen naar onder andere het Centrum en universiteitscampus De Uithof zijn op loopafstand.
Het moderne en grotere winkelcentrum Kanaleneiland is eveneens goed te bereiken. Voor ontspanning kunt u terecht bij Park Transwijk.

Indeling
Via de bestrate voortuin is naast de toegang tot de woning ook de extra kamer met badkamer en pantry bereikbaar (totale opp. ca. 15 m²).
Entree van de woning, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, kelderkast en trapopgang, moderne en complete meterkast. De ruime doorzon woonkamer met deur naar de ruime achtertuin heeft een open, moderne keuken met eiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en nagenoeg nieuwe koelkast. De kamer en de keuken zijn keurig afgewerkt, op de vloer ligt een moderne laminaatvloer en de wanden zijn goed door middel van glad stuukwerk afgewerkt. De totale woonkamer met keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 42 m².

Tuin:
Via de keuken is de verzorgde en bestrate tuin op het westen bereikbaar. De tuin is op het diepste deel 8 meter diep en is maar liefst 7,66m breed. Ideaal is de grote aluminium veranda van 2,76 meter diep en bijna 6 meter breed. Perfect om heerlijk lang buiten te blijven zitten en te genieten van de avondzon.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot in totaal 4 slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en hebben oppervlaktes van ca. 12m², 11 m², 14 m² en 6 m². Alle zijn keurig afgewerkt en voorzien van spachtelputz wandafwerking en laminaatvloeren. De complete badkamer is keurig onderhouden, is geheel voorzien van tegelwerk en heeft de beschikking over een ruime douche, wastafelmeubel en toilet.
Separaat en ideaal is de ruime waskamer met aansluitingen voor een wasmachine. Deze ruimte is circa 4,5m groot

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1963;
- Keurige afwerking;
- Moderne keuken en badkamer;
- Kunststofkozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vloerisolatie;
- Oplevering in overleg, circa oktober.

Interesse in deze fraai en keurig onderhouden woning, maak dan snel een afspraak met uw NVM aankoopmakelaar om een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4614379
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken