Te koop: Augusto Sandinostraat 8, 3573 ZC Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Leuke 4-kamer eengezinswoning (hoekwoning) met voor-, zij en achtertuin. Diepe achtertuin op het westen voorzien van stenen berging en achterom gelegen in de gewilde wijk Voordorp.

Een bijzondere woning want op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, badkamer en separaat toilet, hierdoor is het huis uitermate geschikt voor mindervaliden, senioren, maar ook voor mensen die een werkruimte of slaapkamer op de begane grond willen hebben.

Voordorp is een frisse en groene wijk aan de rand van het centrum van Utrecht. Een omgeving waar je wel de lusten, maar niet de lasten van de stad ervaart. School, kinderdagverblijven en winkelcentrum "De Gaard" zijn direct in de buurt gelegen. De A-27 is vlot aan te rijden en even naar de bruisende binnenstad van Utrecht doe je op de fiets.

Woonoppervlakte: circa 104. Bouwjaar: 1991.

Begane grond

Zij-entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche en vaste wastafel, slaapkamer aan de voorzijde, ruime en lichte woonkamer met open keuken en deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop, bergruimte en CV-opstelplaats, 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Intergas 2009);
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- kadastrale inmeting voor rekening koper (verrekening bij notaris/overdracht);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4667132
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken