Te koop: Balderikstraat 43, 3553 BB Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Deze volledige en luxe gemoderniseerde, uitgebouwde tussenwoning met achtertuin en dakterras ligt in de gewilde wijk Zuilen. De woning is het afgelopen jaar volledig “gestript” en vervolgens grondig verbouwd. Op loopafstand tref je diverse buurtwinkels, leuke restaurants, de levendige Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en openbaar vervoer (bushalte en N.S.-station Zuilen). Ook zijn er basisscholen en kinderopvang in de directe omgeving. Bovendien sta je in een kwartiertje fietsen in de bruisende binnenstad. Het woonoppervlak bedraagt 85 m2.

Indeling
Hal/entree met meterkast en hangend toilet. Woonkamer met trapopgang, trapkast en een bio-ethanol haard. Ruime keuken in de aanbouw, met een moderne, complete keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Via een schuifpui bereik je de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met walk-in-closet en toegang tot een heerlijk ruim dakterras. Luxe badkamer aan de voorzijde met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en droger.

2e Verdieping
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, waar 2 slaapkamers zijn gecreëerd.

Bijzonderheden
- verwarming en warm watervoorziening via C.V.-combiketel uit 2018 (Remeha);
- de elektrische installatie (inclusief groepenkast) is volledig vernieuwd;
- energielabel A;
- geheel voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- zie plattegronden voor indeling en maatvoering;
- interesse in deze woning, neem dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4523218
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 67 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken