Verkocht onder voorbehoud
€ 427.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Charlotte Van Pallandthof 18, 3541 VH Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn komt dit leuke woonhuis met 5 slaapkamers vrij, gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhofje, direct om de hoek van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum!

Enkele pluspunten:

- Ruime living met open keuken
- Fraaie serre
- Achtertuin op het zuidoosten/voortuin op het noordwesten
- Goed onderhouden; instap klaar!
- Privé parkeerplaats op eigen terrein
- Direct het nieuwe Leidsche Rijn Centrum
- 5 slaapkamers
- Dakkapel 2e verdieping

Je woont hier om de hoek van het nieuwe “tweede stadshart” van Utrecht; Leidsche Rijn Centrum. Hier vind je o.a. een H&M, Jumbo super food market, diverse horecavoorzieningen en winkels, maar ook treinstation Leidsche Rijn met een snelle verbinding naar de historische binnenstad van Utrecht. Deze tussenwoning is in 2011 opgeleverd en heeft een fraaie lichte woonkamer met veel raampartijen in de voor- en achtergevel. Daarnaast beschikt het huis o.a. over een eigen parkeerplaats en een diepe en zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegangsdeur naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren naar de voortuin. De lichte en nette keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, warmhoudlade, afzuigkap, combi oven-magnetron, oven, koelkast, vriezer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een lichte wand- en plafondafwerking. Via de tuindeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is gelegen op de ochtend- en middagzon, voorzien van een composieten terras, buitenkraan, elektrapunten, schuur, achterom en parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De lichte badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft nog eens twee (slaap)kamers en een separate wasruimte. Aan de achterzijde is deze verdieping uitgebouwd met een dakkapel.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte 129 m2;
- VvE mandelig terrein ca. € 82,50 per jaar;
- Populaire locatie in Utrecht Leidsche Rijn;
- Kindvriendelijke rustige woonomgeving;
- Nabij station Leidsche Rijn;
- Leidsche Rijn Centrum om de hoek;
- Tuin op het zuidoosten;
- Rustige ligging in een kindvriendelijk woonhofje;
- Plafondhoogte 2.65 meter;
- Direct naast het nieuwe Leidsche Rijn Centrum;
- Binnen 10 minuten met de trein op Utrecht Centraal;
- Moderne keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- 5 slaapkamers;
- Dakkapel 2e verdieping;
- Privé parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4521008
Vraagprijs € 427.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken