Verkocht onder voorbehoud: Chris Barberpad 10, 3543 GP Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn komt dit instapklare woonhuis binnenkort vrij. Het huis is gebouwd in 2017 en bevindt zich in perfecte staat van onderhoud. De woning is helemaal af en zo te betrekken!

Deze goed onderhouden woning met eigen parkeerplaats beschikt o.a. over de volgende pluspunten:

- Ruime living
- Schuur (ca. 15m²) over de volle breedte van de tuin
- Luxe open keuken
- Energiezuinige woning v.v. vloerverwarming en zonnepanelen
- 3 volwaardige slaapkamers
- Kindvriendelijke ligging in een rustig hofje met speel- en groenvoorziening
- Moderne badkamer met ruime inloopdouche en 2e toilet

Zowel winkelcentrum Terwijde als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met bijbehorende treinstations zijn op korte afstand gelegen. Ook bushaltes, sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast zijn uitvalswegen A2 en A12 goed en snel bereikbaar. Tevens ligt de Utrechtse binnenstad op slechts 15 minuten fietsafstand. Direct voor het huis is een ruim plein aanwezig met speelvoorzieningen en groen. Ook het Maximapark tref je op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree via het hofje en voortuin. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereik je de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven en afzuigkap verwerkt in het plafond. De spotverlichting en ruime opstelling geven de keuken een sfeervolle en complete uitstraling. De ruime living (ca. 6,26 x 5,10) is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer beschikt daarnaast over een praktische trapkast. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie goede slaapkamers en een moderne, geheel betegelde badkamer. De moderne badkamer heeft tegelwerk tot plafondhoogte, is in lichte kleurstelling betegeld en heeft de beschikking over een 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Het draai-kiepraam zorgt voor de benodigde lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via de overloop is eveneens een ruime wasruimte aanwezig, met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt daarnaast volop ruimte voor extra berging.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een praktische schuur over de volle breedte en heeft een achterom. De tuin is zeer fraai aangelegd met diverse groenpartijen, groot formaat terrastegels, hardhouten schuttingen en sfeervolle tuinverlichting. Ook heeft de woning een tuin aan de voorzijde, met uitzicht op een speelvoorziening. De voortuin ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon). Door de twee aanwezige tuinen heb je de gehele dag de mogelijkheid om in de zon- of schaduw te zitten.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 99 m²;
- Inhoud 366 m³;
- Perceel 136 m² (eigen grond);
- Voor EN achtertuin!
- Keurig onderhouden en instapklaar;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Ruime living van ca. 35 m²;
- Toegang tot de achtertuin via dubbele openslaande deuren;
- 3 slaapkamers;
- Luxe en moderne open keuken;
- 6 zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- Bijdrage VvE parkeren en binnenterrein € 17,-- per maand;
- Treinstations en winkelcentra Terwijde en Leidsche Rijn op loopafstand;
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Gebouw met GIW garantie;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4669099
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 366 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken