Verkocht onder voorbehoud: Eduard Künnekehof 25, 3543 HT Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verzorgde en goed onderhouden 4-kamer eindwoning (bouwjaar 2003) gelegen op 157 m² grond en voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten alsmede een vrijstaande houten berging en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Kenmerkend voor deze woning is de royale woonkamer (ca. 37 m2), de verzorgde en complete keuken v.v. alle inbouwapparatuur en met volop bergruimte. Op de verdieping een complete badkamer en 3 ruime slaapkamers. Verrassend en kenmerkend aan deze woningen zijn de vide's en grote raampartijen aan de voorzijde, waardoor een heerlijk lichte woning is ontstaan.

Terwijde is een groene, waterrijke woonwijk met alle voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder kinderopvang en scholen, gezondheidscentrum en ziekenhuis, een nieuw winkelcentrum, diverse sportmogelijkheden en recreatiegebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnse Plas. Tevens zijn bushaltes en station Terwijde op loopafstand en heeft de wijk een goede ontsluiting naar de A2 en A12. De Utrechtse binnenstad ligt op 20 minuten afstand fietsen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime en lichte entree/hal met hoge raampartijen, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Riante, zonnige woonkamer (ca. 9.40 x 4.00) met open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De nette keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inbouwkoelkast, oven, kookplaat en vaatwasser. Recent zijn de koelkast en afzuigkap vervangen. De woonkamer is voorzien van openslaande dubbele deuren naar de achtertuin, op de vloer is een nette laminaatvloer aangebracht.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een werkplek of een extra slaapkamer. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Door het ontwerp van de woning hebben de slaapkamers extra hoge plafonds wat het gevoel van ruimte versterkt. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een aparte bergruimte zijn de wasmachine en wasdroger geplaatst en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats. De zonnige voortuin is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een praktische, ruime berging voorzien van elektra. Het achterterras grenst aan het openbaar groen.

Bijzonderheden:
- Royale lichte woning met een bijzonder karakter;
- Ruime woonkamer met woonkeuken v.v. inbouwapparatuur;
- Zonnige tuin met berging;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom, een fraai gelegen speels ingedeelde woning met veel lichtinval door de specifieke bouw met grote raampartijen, op korte afstand van vele voorzieningen.
Plan gelijk een afspraak met uw aankopend NVM makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4613647
Vraagprijs € 364.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 450 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken