Verkocht onder voorbehoud: Emile Hullebroeckstraat 29A, 3543 BZ Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Moderne en energiezuinige hoekwoning gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn!

Deze in 2011 gebouwde eengezinswoning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een woonkamer met schuifpui, open keuken met diverse wenselijke inbouwapparatuur, zonnige achtertuin op het westen, 3 slaapkamers, moderne badkamer, open tweede verdieping met diverse indelingsopties (4e en 5e slaapkamer mogelijk).

Locatie en woonomgeving:
Op korte afstand liggen de winkels van winkelcentrum “Terwijde”, het gelijknamige treinstation én het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn Centrum. Ook het Maximapark en het buitengebied zijn in de directe omgeving te vinden. Daarnaast tref je in de directe omgeving scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, openbaar vervoer. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar, net als Utrecht stad met de fiets of trein.

Begane grond:
Via de voortuin op het oosten (koffie in de ochtendzon), bereik je de hal met toiletruimte, meterkast met glasvezel verbinding, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het woongedeelte.
Aan de voorzijde van de woning is de lichte open keuken gesitueerd. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens combi oven magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser. De tuingerichte en lichte woonkamer heeft een grote glazen schuifpui en een praktische trapkast. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, buitenkraam, houten tuinschuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de keurige badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een Frans balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douchehoek.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte heeft diverse indelingsopties zoals het creeren vaan een of twee extra (slaap)kamers. Ook een kantoor aan huis, studeerkamer of fitness/sport ruimte behoort tot de mogelijkheden. Wanneer je nog meer ruimte wilt toevoegen is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlakte ca. 115 m2;
- Inhoud ca. 440 m3;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Lichte woonkamer met schuifpui;
- 3 slaapkamers (4e en 5e slaapkamer);
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Tuinschuur en achterom;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met jouw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4600462
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 436 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken