Te koop: Fregatstraat 66, 3534 RG Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

PRIMA ONDERHOUDEN - RUIME - COMFORTABELE - TUSSENWONING

met

RUIME en FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN gelegen op het ZUIDEN met GROTE HOBBYSCHUUR voorzien van elektra en ACHTEROM

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor de FREGATSTRAAT 66 in UTRECHT!

Het sfeervolle huis heeft een woonoppervlakte van 92m2, verdeeld over drie woonlagen, en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een grote en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, drie ruime slaapkamers waarvan één met grote dakkapel, verzorgde badkamer -en toiletruimte, laminaatvloeren en gestucte wanden.

Kortom, een prima woning in de populaire Schepenbuurt. Deze wijk is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, het NS station Zuilen ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje stad en bij het centraal station. Tenslotte is het in deze wijk is ook nog eens vrij parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met kelderkast met groepenkast, toiletruimte en trapopgang.

De woonkamer is ruim van afmeting, prettig licht door de diverse raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en toegang tot de keuken.

De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een standaard blok in hoekopstelling met koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte alsmede een tuindeur.

1e Verdieping:
Overloop met paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, badkamerkast en wasmachine-ruimte.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar, die is voorzien van een Velux-dakraam, bergruimte en separate bergkamer met dakkapel en CV-opstelling

De zolderkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de grote dakkapel aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang en airco.

Tuin:
De ruime achtertuin is heerlijk vrij gelegen en fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van een grote stenen schuur van 11m2 met elektra en deur naar de achtergelegen poort.

Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Zeer sfeervol en heerlijk licht woonhuis;
- Goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming en warm water via een Intergas HR-combiketel uit 2015
- Gunstige ligging ten opzicht van zowel het oude stadshart als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en de uitvalswegen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4616497
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 juni 2019
Laatste wijziging Zaterdag 29 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 333 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken