Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Groeneweg 8, 3531 VE Utrecht

Beschrijving

Lees meer
*** IN PRIJS VERLAAGD - LET OP: DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS!***

Wonen nabij de oude binnenstad mét het comfort van een moderne woning? Dat kan! Wij bieden met deze uitstekend onderhouden ruime tussenwoning het beste van 2 werelden. Gelegen in de populaire wijk Lombok, binnen handbereik zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, gezellige cafés & restaurants. De oude binnenstad en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Diverse groenvoorzieningen zoals het Majellapark en park Oog in Al liggen in de nabijheid.

In 2018 zijn de keuken, badkamer en beide toiletten vernieuwd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, nieuwe CV-combiketel en een nieuwe mechanische ventilatie.

Deze sfeervolle en ruime woning is voorzien van 4 slaapkamers (met mogelijkheid voor 5e), heeft een lichte woonkamer in open verbinding met de keuken en een heerlijke tuin met achterom en schuur. Daarnaast is er een dakterras op de tweede verdieping waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, modern toilet met fontein, trapopgang. Ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer (vloerverwarming), bergkast en in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot de tuin met achterom en berging.

De luxe keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien van alle gemakken zoals gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en is er een moderne badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en is luxe uitgevoerd: een dubbele wastafel inclusief meubel en een fraaie inloopdouche en designradiator.

2e Verdieping:
Grote open multifunctionele ruimte met toegang tot dakterras aan de voorzijde waar je kunt genieten van de avondzon. Vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. Door de open indeling kan er met gemak een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlak 113 m²;
- Uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning;
- Heerlijk wonen op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht;
- Op steenworp afstand van gezellig horeca en winkelcentrum Groeneweg;
- Moderne keuken (2018) in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne en luxe badkamer en twee luxe toiletten (2018);
- Tuin met berging en achterom;
- CV-ketel en mechanische ventilatie in 2018;
- 11 Zonnepanelen geplaatst op het hoofddak (2018);
- Parkeren is betaald of met vergunning;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4652826
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 23 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken