Te koop: Hermelijnvlinderdijk 145, 3544 ZD Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wat een unieke woning hebben we nu weer in de verkoop gekregen. Veel van deze type woningen zijn er niet. Een z.g. "poortwoning" met een fraaie ligging aan de Hermelijnvlinderdijk.
een bijzonder ingedeelde woning met een woonkamer van ruim 60m² met balkon op het zuiden en eigen overdekte parkeerplaats direct achter de woning.

Wonen op de eerste verdieping met een fraaie ligging. 2 Ruime slaapkamers en nette badkamer op de 2e verdieping en zolderverdieping van 20m² (eventueel extra woonoppervlakte te realiseren).

Bent u op zoek naar een woning met een bijzonder karakter en niet alledaagse indeling en zeer riante woonkamer met complete open keuken, maak dan snel een afspraak om deze woning te komen bekijken!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet met 1,1 meter hoog tegelwerk en fontein. Inpandige berging (ca. 8m²). Berging met opstelling van de wasmachine. Overdekte eigen parkeerplaats onder de woning op het mandelige terrein.

Eerste verdieping:
Lichte woonkamer ca. 8,00 x 7,5 m met open luxe keuken met diverse apparatuur. De keuken met eiland is compleet ingedeeld met onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. De woonkamer heeft een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. Een terras van circa 7m² is bereikbaar vanuit de woonkamer.

Tweede verdieping:
Twee grote kamers resp. ca. 5,40 x 2,90m en 5,30 x 3,05m, complete badkamer met douche en vaste wastafel.

Derde verdieping:
Te bereiken via vlizotrap is een riante zolder. Met het plaatsen van een vaste trap en dakramen zou u hier een extra complete verdieping gemaakt kunnen worden met circa 30m² woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde woonwijk "De Veiling";
- Woonoppervlakte 121m²;
- Extra woonoppervlakte te realiseren, circa 30m² woonopp extra;
- Inhoud circa 500m³;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Kortom; een bijzondere woning met verrassend veel woonoppervlakte en ruime inhoud, gebouwd in 2013, met een fraaie open ligging aan de rand van de wijk!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4486262
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 39 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken