Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Hoogravenseweg 115, 3523 TJ Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 4 KAMERS EN ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM IN DE POPULAIRE WIJK HOOGRAVEN

De Hoogravenseweg ligt in de populaire kindvriendelijke wijk Hoograven met voornamelijk woningen rond 1930. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, sportvelden, scholen en een kinderopvang gevestigd. Het Ledig Erf, het Station Vaartsche Rijn, het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur gratis op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, deels met originele tegels betegelde wanden en glad gestucte wanden, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, trapkast met hangend closet en fonteintje, aluminium schuifpui en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is in 2014 geplaatst. De modern afgewerkte keuken is voorzien een L-vormig keukenblok, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, oven en deur naar de zonnige achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glad gestucte wanden en plafond en trapopgang.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van gestucte wanden, vaste kast en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde van de woning is eveneens een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van gestucte wanden en hardhouten kozijnen.

De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, badkamermeubel met wastafel, closet en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar die nu als derde (slaap)kamer in gebruik is. De kamer is voorzien van een groot dakkapel met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vloerbedekking C.V.-opstelling en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating.

De achtertuin is ruim van afmeting en fraai aangelegd met sierbestrating. De zonnige achtertuin is verder voorzien van een stenen berging met elektra en afgesloten achterom en zonwering. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier in de namiddag en avond heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 88 m²;
- Perceeloppervlakte: 102 m²;
- Nagenoeg geheel dubbel glas;
- Moderne keuken uit 2014;
- Bouwjaar: ca. 1930;
- Verwarming en warm water middels C.V. HR-Combiketel;
- Elektra bestaat uit 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4694284
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 305 m³
Tuinoppervlakte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken