Te koop: Hunzestraat 68, 3522 EB Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Royale eindwoning met 4 slaapkamers gelegen in de geliefde Rivierenwijk. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaand stenen berging en achterom. De Hunzestraat is een rustige straat, om de hoek bevinden zich het Merwedeplantsoen (met speeltuin) en het Merwedekanaal. In de directe omgeving treft u alle benodigde voorzieningen aan o.a. gezellige en goede restaurants, cafeetjes met terrassen in en aan het Parkhaven, diverse winkels, openbaar vervoer, het nieuwe NS station Vaartsche Rijn, het Ledig erf en de Twijnstraat. Het oude centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op alle belangrijke snelwegen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer heeft zicht op de tuin en geeft toegang tot de eenvoudige open keuken. Via de keuken is de tuin te bereiken, welke is gelegen op het zuiden, met een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop/voorzolder met C.V. installatie, slaapkamer met veel lichtinval door het geplaatste dakraam.

Woonoppervlakte: circa 100 m². Bouwjaar: 1984.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via C.V.-Combiketel 2005 - Intergas;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4393758
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken