Verkocht onder voorbehoud: Laurens Reaalstraat 29, 3531 GM Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Deze sfeervolle eengezinswoning van circa 90 m2 ligt in de populaire woonwijk Lombok, om de hoek van het gezellige Bankaplein, vlakbij de Rijksmunt en het fraaie Park Oog in Al. Boodschappen doe je er om de hoek en in slechts 5 minuten fiets je naar het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad. Ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar.
In de afgelopen 3 jaar is de woning grotendeels gerenoveerd:
- alle muren zijn volledig gestuukt, net als het plafond in de woonkamer
- op de bovenverdiepingen ligt nieuw laminaat
- de authentieke houten vloer in de woonkamer is geschuurd en afgewerkt
- de meterkast is volledig vervangen
- op zolder is een extra slaapkamer gerealiseerd
- er is een extra dakkapel geplaatst
- in 2019 zijn de vaatwasser en combimagnetron vervangen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en toegang tot de lichte woonkamer met ruime, ingebouwde opbergkast. De voorzijde van de woning is ingericht als eethoek en aan de achterzijde vind je een zithoek over de volle breedte van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren zó de fijne, zonnige achtertuin in.
Aan de achterzijde ligt ook de nette en moderne keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een nieuwe combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken kun je naar de achtertuin.
De tuin heeft een achterom en is voorzien van een houten schuur met elektra. Ook staat er een buitenkeuken met water en elektra. Ideaal voor gezellige zomeravonden!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de beide slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en mooi van afmeting.
De nette badkamer beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet, modern wastafelmeubel en biedt toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is door de huidige bewoners volledig opgeknapt en voorzien van een tweede dakkapel en extra slaapkamer. Op de overloop vind je de C.V.-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Over de totale breedtes van de zolder is er veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering mogelijk vanaf eind november 2019;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (bouwjaar 2012);
- Voorzien van achtertuin en dakterras;
- Voor de exacte maatvoering en indeling zie de bijgevoegde plattegronden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4667633
Vraagprijs € 384.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken