Verkocht: Oreganoweg 10, 3541 SK Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijke eindwoning (met eigen parkeerplaats) op een zeer geliefde locatie in Hoge Weide (Leidsche Rijn). De woning is in 2016 opgeleverd en van alle gemakken voorzien. Nette pvc vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond met een strakke open keuken. Zeer kindvriendelijke wijk met een recent geopende natuurspeeltuin met koffiehuis op loopafstand. Kortom, dit is je kans om te wonen in een rustige omgeving met alle gemakken van de Utrechtse stad op fietsafstand.

Ligging.
De Oreganoweg ligt in de wijk Hoge Weide. Deze wijk is afgelopen jaren ontwikkeld en ligt tegen Oog in Al aan. Leidsche Rijn Centrum ligt op 5 minuten fietsen en hier vind je o.a. een Jumbo Foodmarkt, Rituals, Hema, H&M, maar ook verschillende horecagelegenheden zoals een wijnbar en Café Buurten. Tevens zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
Via de Dafne Schippersbrug ben je binnen 20 minuten fietsen in Utrecht Centrum en met de auto zit je in een paar minuten op de A12 of A2. Voor het openbaar vervoer ligt het treinstation Utrecht Leidsche Rijn op korte afstand waarmee je snel diverse richtingen op kunt reizen.
De Oreganoweg is een zeer rustig straatje en de omgeving kenmerkt zich door de diverse speeltuinen met speeltuin de Hoef als hoogtepunt. Zeer ruim opgezet waar je op een groot terras ook iets te drinken kan bestellen. Bij slecht weer kan er binnen gespeeld worden en er zijn diverse activiteiten die georganiseerd worden.

De woning.
In 2016 is de woning opgeleverd en zodoende is alles zo goed als nieuw. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg bewoond. Middels de stadsverwarming ben je klaar voor de toekomst doordat er geen gasaansluiting is.

Indeling.
Entree via de zijkant van de woning. Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De strakke keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er ligt een mooie pvc vloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren richting de tuin.
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier bijna de hele dag in de zon kan zitten. In de tuin zijn diverse terrassen aangelegd en is er voldoende ruimte om te spelen. Achterin de tuin staat een schuurtje met elektra en er is tevens een achterom.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De met lichte tegels voorziene badkamer heeft een ruime inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Op de gehele verdiepingsvloer is een keurige laminaatvloer aangebracht, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Op de zolder bevindt zich de ruimte voor de wasmachine en/of droger. Hier is voldoende ruimte om eventueel een extra slaapkamer te maken en er kan gemakkelijk uitgebreid worden middels een dakkapel.

Belangrijkste kenmerken.
- Zeer gunstig gelegen tov uitvalswegen, Leidsche Rijn Centrum en het stadscentrum
- Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden
- Recent opgeleverd en zodoende zo goed als nieuw
- Alles voorzien van houten kozijnen en HR++ glas
- Strakke keuken en moderne badkamer
- Gunstige zonligging in de tuin met achterom
- Oplevering in overleg
- Privé parkeerplaats op gezamenlijke binnenterrein.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4663241
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 479 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken