Verkocht onder voorbehoud: Paul Burkhardplantsoen 28, 3543 BM Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze prachtige maar vooral heel bijzondere "Steigerwoning" ligt in de wijk Terwijde en is gebouwd onder architectuur van Gerard MacCreanor en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170m². De woning is voorzien van een houten terras gelegen aan het water op het zuiden! Daarnaast heeft de woning een vide waardoor je van boven op de prachtige keuken neerkijkt en een bijzonder lichte woonkamer krijgt met een speelse, niet alledaagse inrichting.

Deze woning is zo bijzonder dat het zeker de moeite waard is om een bezichtiging in te plannen om de vrijheid en ruimte zelf te ervaren.

De wijk Terwijde is een waterrijke groene wijk, met brede watergangen, rietoevers en kleine bruggetjes. Terwijde is goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer. Het N.S. Station ligt binnen handbereik en zorgt voor een snelle treinverbinding. Daarnaast bent u snel bij de uitvalswegen A2 en A 12. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en een gezondheidscentrum. Winkelcentrum Terwijde ligt nabij voor al uw dagelijkse boodschappen, Ook het nieuwe Leidse Rijn centrum en de historische binnenstad van Utrecht zijn snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond; Entree, zeer ruime hal met toegang tot de inpandige garage, met trap naar eerste verdieping, meterkast, toegang tot bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en losse vriezer. Toilet met fontein, woonkamer met keuken.
De keuken en woonkamer hebben een speelse indeling door de aanwezigheid van een splitlevel. Bij binnenkomst bereikt u de moderne keuken met grotendeels nieuwe (2018) Siemens inbouwapparatuur en een spoeleiland. De keuken is voorzien van; inbouwgrill, koelkast, magnetron en oven, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zorgt de vide met lichtstraat boven de keuken voor enorm veel lichtinval. De fraaie plavuizenvloer maakt de sfeer compleet. Uiteraard is deze voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren naar het steigerterras van ca.24m2 groot , gelegen op het zuiden met mooi uitzicht over de aangrenzende waterpartij en is over de gehele breedte van de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Eerste verdieping; ruime overloop met vide die uitkijkt op de keuken. Toegang tot drie ruime slaapkamers , badkamer en een separaat toiletruimte met fontein.

De zeer royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 30m2 groot en heeft de beschikking over een grote inbouwkast en infraroodsauna. Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd, beide hebben toegang tot een royaal balkon over de gehele breedte van de woning liggend op het zuiden van ca. 10.m2 groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10m2 en 20m2 groot beide voorzien van een fraaie laminaatvloer. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van een lichtkoepel voor extra lichtinval.
De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met regendouche, thermostaat kranen, wastafelmeubel, toilet-/spiegelkast met verlichting en een design radiator.

Bijzonderheden;
-zonnig houten terras en een groot balkon op het zuiden;
-mandelige damwand; VVE ca. € 50,- per jaar;
-gelegen aan het water in een zeer rustige straat;
-speelse indeling door het niveauverschil en vide met extra lichtinval;
-aparte was- en droogruimte met opbergmogelijkheden;
-verwarming middels stadsverwarming;
-erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
-gehele platte dak in 2016 gecontroleerd
-inpandige garage met elektrische deur
-glasvezelaansluiting inmeterkast

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4541894
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 677 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken