Nieuw in verkoop
€ 330.000,- k.k.

Te koop: Paul Kleestraat 53, 3544 NT Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan de Paul Kleestraat op slechts 150 meter afstand van het Maximapark! Wie wil dat nou niet?

Je woont hier straks op een centrale toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn, met treinstation en snelwegen op korte afstand en alle wenselijke voorzieningen in de directe omgeving.

De woning beschikt over een uitgebouwde en tuingerichte living, 3 royale slaapkamers, een dakkapel, 16 zonnepanelen en een diepe achtertuin.

Bekijk de foto’s en plattegronden om een goede indruk te krijgen en bel ons gerust voor een bezichtiging.

Het betreft een ruime eengezinswoning gelegen in de jonge woonwijk "t Zand” te Utrecht. In de directe omgeving vindt je NS treinstation en winkelcentrum Terwijde, maar ook het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Tevens tref je in de buurt voorzieningen zoals een fysiotherapiepraktijk, apotheek, openbaar vervoer, sportclubs, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2/A12/A28/A27 richting steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed en snel bereikbaar.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en combi magnetron. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale living is ontstaan.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet, wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine, droger, veel bergruimte en een extra dakraam. Toegang tot de derde royale slaapkamer uitgebreid middels een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: De achtertuin is ca. 11 meter diep en heeft een gunstige zon inval. De tuin is voorzien van een schuur, achterom en elektrisch zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte 113 m2;
- Inhoud ca. 425 m3;
- Perceeloppervlakte 131 m2;
- De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- De woning is aan de achterzijde v.v. een elektrisch zonnescherm;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De 2e verdieping is voorzien van een dakkapel;
- 16 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2018)
- Een diepe en zonnige achtertuin met tuinschuur en achterom;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4638477
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 427 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken