Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Priokstraat 28, 3531 XN Utrecht

Beschrijving

Lees meer
De Priokstraat is een rustige straat in Lombok (Utrecht West) met een leuke mix van bewoners. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants en koffietentjes gevestigd, verder is er het Majellapark en om de hoek een bushalte. Dit gedeelte van de stad is aantrekkelijk voor mensen die dichtbij de binnenstad willen wonen. Met een paar minuten zit je op één van de vele terrassen in de buurt en op een steenworp afstand ligt de oude binnenstad en het Centraal Station. Aan de andere kant van de wijk ligt het gloednieuwe Leidsche Rijn Centrum één bushalte verder. Je auto kan je voor de deur parkeren (middels een parkeervergunning) en je zit zo op de ring. Door de ligging in de buurt van de A2 ben je ook binnen 30 autominuten in Amsterdam.

Achter een onopvallende gevel bevindt zich een verrassend ruime, lichte en speels ingedeelde woning met ruime vertrekken en een intieme stadstuin die veel privacy biedt. De woning maakte vroeger onderdeel uit van een boekwinkel welke in 2008 door een gerenommeerd bedrijf is gesplitst in drie woningen. De woonkamer en keuken bevinden zich beiden aan de voorgevel en door de grote ramen is er hier behalve veel ruimte ook maximale lichtinval.

Indeling;

Begane grond;

Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, woonkamer met eetkamer en keuken in L-vorm, de keuken is modern en geheel voorzien van inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigpak, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Achter de keuken bevindt zich een grote inpandige berging. Vanuit de kamer is er via openslaande deuren toegang tot de sfeervolle stadstuin van ca. 12m2.

1e Verdieping;

Overloop, twee ruime slaapkamers aan straatzijde, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel, toegang tot het balkon, ruime berging met opstelplaats voor witgoed en c.v.-ketel.

Deze unieke stadswoning is absoluut een bezoekje waard!

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en sfeervolle gezinswoning op prettige locatie
- Verwarming en warm water middels c.v.-gas (Remeha HR 2007), jaarlijks onderhouden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning is recent geheel geschilderd (2019) en de dakbedekking is deels vervangen
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg. Indicatie 1 december 2019
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4482776
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 58 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken