Te koop: Purpervlinderstraat 82, 3544 VZ Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Fraai wonen in een volledig drielaagse woning met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers, luxe keuken en riante tuin op het westen in de populaire wijk Het Zand. Wie wil dat nou niet?
Extra brede en bijna 15 meter diepe tuin met houten berging en veranda. De woning is gelegen nabij park groot Zandveld, in de directe omgeving vind je op loopafstand meerdere parken, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, kinderopvangvoorzieningen, winkelcentra en verschillende scholen . Met de fiets ben je in zes minuten op het NS station Terwijde, het Leidsche Rijn Centrum in zelfs maar vier minuten en de oude binnenstad slechts een kwartiertje. Weg met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de snelweg A2.

Perceeloppervlakte 194m²
Woonoppervlakte 138m² (volop uitbreidingsmogelijkheden)
Inhoud 502m²
Energielabel A

Entree met toegang tot de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en ligging op het westen. De fraaie houten vloer en de paneeldeuren maken het geheel compleet. De woning is aan de achterzijde nog niet uitgebouwd, echter dit is eenvoudig te realiseren, de heipalen voor een uitbouw zijn immers al geslagen. Recent heeft de eigenaar navraag gedaan bij de gemeente en ook het uitbouwen van de woonkamer aan de zijkant van de woning behoort tot de mogelijkheden. De moderne open keuken aan de voorzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van allerlei handige oplossingen. Compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens en een kookeiland met bar om te genieten van ontbijt of gezellig bij elkaar te zitten tijdens het koken.

Vanuit de woonkamer is de riante tuin bereikbaar. De tuin heeft een terras bij de woning. In totaal is de tuin bijna 15 meter diep en is extra breed door het zijperceel wat tevens tot de woning behoort. Aan de achterzijde is een houten berging en is er een fraaie veranda geplaatst om lekker buiten te genieten. De tuin is via een achterom en het zijperceel bereikbaar.

1e verdieping: Hal met toegang tot 3 slaapkamers en de eerste badkamer. De badkamer heeft een douche, 2e toilet, wastafel en ligbad. de badkamer is in moderne kleurstelling betegeld en is tot aan het plafond voorzien van wandtegelwerk. De slaapkamers hebben oppervlaktes van resp. circa 15m², 11m² en 7,4m².

2e verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een kamer op het westen met ensuite een luxe tweede badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 16m², de luxe badkamer bij deze kamer heeft een oppervlakte van ca. 5m² en heeft een wastafelmeubel met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De 5e slaapkamer is circa 11m².
De separate wasruimte op deze verdieping is ideaal en heeft een oppervlakte van ongeveer 5m².

Bijzonderheden:
- Tuin op het westen, volop zon doordat het noorden onbebouwd blijft;
- Bouwgarantie is nog van toepassing;
- Gasloze duurzame woning, uitstekend geïsoleerd;
- Zeer praktisch ingedeeld;
- Moderne afwerking en goede materiaalkeuze;
- Achterzijde en zijgevel uit te bouwen voor extra woonoppervlakte;
- 15 meter diep en 7,5 meter brede achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4606044
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 502 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken