Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: St.-Ludgerusstraat 50, 3553 CS Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Keurig onderhouden royale 30-jaren tussenwoning met ruime achtertuin op het noordwesten, waarin je in de lente en zomer zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten, voorzien van een grote vrijstaande stenen schuur. Deze ZEER ruime tussenwoning kenmerkt zicht door nette afwerking en de leuke authentieke details zoals kamer en suite met schuifdeuren (v.v. glas in lood), hoge plafonds en deels glas in lood bovenlichten.

De St. Ludgerusstraat is een brede straat, gelegen in de gezellige wijk Zuilen, op loopafstand van het prachtige "Julianapark", de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, restaurants, lunchrooms, en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar. In deze omgeving kan nog kosteloos geparkeerd worden.

Kortom een royale, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning op een gezellige locatie.
Maak een afspraak en kom de woning met ons bekijken. Het zal u niet tegenvallen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met meters, volledig vernieuwd toilet, kamer en suite: voorkamer met prachtige glas in lood schuifdeuren naar achterkamer en openslaande deuren naar de tuin. In de achterkamer is een aansluiting met functionerend rookkanaal voor een houtkachel. Dichte vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vrieskast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en (hetelucht-)oven. De heerlijke achtertuin is gelegen op het op het noordwesten en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang, ruime slaapkamer aan de achterkant in open verbinding met eveneens ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, tweede slaapkamer aan de voorzijde, vernieuwde badkamer voorzien van een separate doucheruimte, bad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, berging met opstelplaats CV-ketel en wasmachine-aansluiting, ruime zolderkamer met groot dakraam, twee ruime bergruimtes aan de voorzijde en aan de achterzijde bergruimte achter de knieschotten.

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing/voorzetramen;
- Bouwjaar 1926;
- C.V.-Combiketel (Nefit Smartline HR);
- Bijna de gele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer;
- Woonoppervlakte ca. 117 m2;
- Inhoud ca. 413 m³;
- Stenen schuur met elektra ca. 17 m2;
- Perceeloppervlakte 122 m2;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4113022
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 413 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken