Verkocht onder voorbehoud: Stephen Sondheimhof 19, 3543 DT Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een

MODERN, LUXE UITGEVOERD en UITGEBOUWD WOONHUIS met 181M2 WOONOPPERVLAKTE, EIGEN PARKEERPLAATS en RUIME TUIN met VERANDA?!?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze STIJLVOLLE WONING aan de

STEPHEN SONDHEIMHOF 19 IN UTRECHT!!

Het zeer ruime woonhuis staat op een perceel eigen grond van 180m2 en beschikt over diverse extra's zoals een uitgebouwde woonkamer van circa 60m2 met fraaie lichtstraat en vloerverwarming, nieuwe en zeer luxe afgewerkte keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, modern afgewerkte bad -en toiletruimte, vijf riante slaapkamers, aluminium kozijnen en een privé parkeerplaats op het gemeenschappelijke binnenterrein.

Het huis is ideaal gelegen in de jonge en ruim opgezette woonwijk Terwijde vlakbij het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Terwijde en het NS-station! Recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, het Maximapark en diverse sportvelden liggen net als de Utrechtse binnenstad op fietsafstand en de snelwegen A2 en A12 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom, een heerlijk ruim en fraai afgewerkt woonhuis op perfecte locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer en vloerverwarming, glad gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en garderobe.

De uitgebouwde woonkamer is met circa 60m2 zéér ruim van afmeting en door de grote raampartij en de lichtstraat heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden, fraaie inbouwkast, trapkast, deur naar de trapopgang en tuindeur. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer.

De in 2018 geplaatste, luxe en modern afgewerkte keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een kookeiland met composiet aanrechtblad, 5-pits inductie kookplaat, vrij hangende RVS-afzuigkap, Quooker, apparatenwand met stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en vriezer en vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Via een draai-/kiepdeur is de zonnige en vrij gelegen voortuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie riante slaapkamers die zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

De moderne badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een jacuzzi, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met laminaatvloer, glad gestucte wanden, Velux-dakraam, badmeubel met wastafel, bergkasten en toegang tot de waskamer. De waskamer is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, dakkapel, wasmachine -en drogeraansluiting, bergruimte en mechanische ventilatie.

Op de 2e verdieping zijn twee grote slaapkamers gerealiseerd die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is daarnaast voorzien van twee Velux-dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel.

Tuin:
De voortuin is vrij gelegen en voorzien van sierbestrating.

De ruime achtertuin is fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van houten schuur en achterom die toegang biedt tot de grote, gemeenschappelijke binnentuin. De veranda is tenslotte dé plek om (weer of geen weer) lekker te relaxen en te genieten van de tuin en het heerlijke huis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 181m2 en inhoud circa 607m3;
- Heerlijk ruim en licht woonhuis met 5 slaapkamers;
- Voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Modern en luxe keuken uit 2018 met kookeiland en apparatenwand;
- Uitstekend geïsoleerd (energielabel A);
- Warm water en verwarming via stadsverwarming;
- Grote gemeenschappelijke binnentuin met privé-parkeerplaatsen voor de bewoners;
- De servicekosten voor het onderhoud van de gemeenschappelijke binnentuin bedragen
€ 17,50 per maand;
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Perfecte ligging nabij het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4343105
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 17,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 607 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken