Te koop: Tweede Westerparklaan 187, 3544 VP Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Welkom bij dit ruime familiehuis gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn!

Deze fraaie eengezinswoning beschikt over veel leefruimte door de uitgebouwde woonkamer en de aanwezigheid van maar liefst 5 ruime slaapkamers. Daarnaast is het huis keurig onderhouden en voorzien van een fraaie houten vloer in het woongedeelte. Je woont hier op korte afstand van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, winkelcentrum Parkwijk, park Hoge Weide en het Maximapark, scholen en kinderdagverblijven, maar ook Utrecht stad is goed en snel bereikbaar per bus, fiets of auto.

Enkele absolute pluspunten van dit leuke woonhuis:

- Gunstige locatie
- Uitgebouwde woonkamer
- 5 slaapkamers
- Voor én achtertuin
- Moderne open keuken
- Dakkapel 2e verdieping

Bekijk de foto’s en plattegronden om een goede indruk te krijgen van deze fijne woning.
Interesse om te bezichtigen? Bel of e-mail ons gerust dan plannen we een kijkmoment met je in.

Hieronder tref je een omschrijving en verdere indeling van het huis.

Indeling begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast, toiletruimte, uitgebouwde woonkamer met vaste trapkast en grote glazen schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser (2016), siemens keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, afzuigschouw. Daarnaast heeft de keuken veel praktische opslagruimte en werkruimte. De tuingerichte living heeft een royaal formaat door de uitbouw aan de achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer uitgevoerd in een whitewash tint.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee met laminaatvloer, en de nette badkamer met douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator.

2e verdieping:
Overloop met plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en opslag. Op deze verdieping heeft het huis de beschikking over nog eens twee goede slaapkamers waarvan één kamer met dakkapel. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is ca. 9 meter diep en heeft hierdoor een uitstekende zoninval. De tuin beschikt over een tuinschuur en achterom en is ingericht met terrastegels en groene borders. Achter de tuin bevindt zich een bomenrij langs een kleine watergang wat zorgt voor veel groen en privacy. De voortuin heeft een gezellig terrasgedeelte, bereikbaar vanuit de keuken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte ca. 142 m2;
- Inhoud ca. 510 m3;
- Centrale locatie;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Voortuin én diepe achtertuin;
- Moderne open keuken aan de voorzijde;
- Nabij park en winkelcentrum gelegen;
- 5 slaapkamers;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Groene kindvriendelijke woonomgeving;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (conform AV1989);
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4417188
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 510 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken