Verkocht: Van Hoornekade 195, 3554 AV Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle en ruime bovenwoning in de wijk Zuilen op steenworp afstand van het mooie en gezellige Julianapark. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruim zonnig dakterras op het noordoosten.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerruimte voor de deur en een winkelcentrum, scholen en sportvelden op loopafstand. Vlakbij zijn diverse kinderdagverblijven en een goede basisschool. Op korte afstand vindt u onder andere een keurslager, bakker, supermarkt, sportscholen en het Julianapark. In het Julianapark vinden gedurende het hele jaar leuke activiteiten plaats. Daarnaast kunt u hier natuurlijk heerlijk picknicken en wandelen. Ook zijn er diverse restaurants in elke prijsklasse in de buurt.

De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch, de A27 richting Almere en Gorinchem en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. De binnenstad en het Centraal Station van Utrecht zijn slechts 10 minuten fietsen. Het NS Station Zuilen ligt op een steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe en trapopgang.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang, woonkamer met erker aan voorzijde, keuken met deur naar dakterras, kamer achter met vaste wastafel en wasmachineaansluiting, badkamer met douche en toilet. Ruim dakterras van ca. 15 m² op het noordoosten. De achterkamer en de keuken kunnen evt. worden samengevoegd tot een mooie grote woonkeuken!

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, in de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een vaste kast met de CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlak: 78 m2;
- Vrij parkeren op de openbare weg;
- U loopt binnen vijf minuten naar het Julianapark én naar het groen aan De Vechtoever;
- Rustig dakterras op het noordoosten;
- Woning verwarmd door middel van CV-combiketel (2014);
- VVE is in januari opgestart, bijdrage per maand: € 50,--.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- In de koopakte wordt een artikel opgenomen dat de verkoper er (recentelijk) niet zelf heeft gewoond en niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4535214
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 13 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 258 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een open portiek Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken