Te koop: Verzetslaan 2, 3527 BW Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Aan de Verzetslaan gelegen sfeervolle tussenwoning met voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, vrijstaande berging en parkeerplaats op eigen terrein! Het bijzondere aan deze woning is haar ligging! De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat en de achtertuin grenst aan een alleen voor bewoners toegankelijk binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten met een elektronisch bedienbare toegangspoort

De Verzetslaan maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject “Het Forum” gerealiseerd in 2005. De nieuwbouwwijk bestaat onder andere uit 79 eengezinswoningen, 24 appartementen en een scholencomplex. De architect heeft de nadruk gelegd op de ruimtelijke beleving in de woningen. Zodoende komt u veel lichtinval en raampartijen tegen in de woning.

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Kanaleneiland en een goede bereikbaarheid met belangrijke uitvalswegen in directe omgeving tram- en busverbindingen zijn op loopafstand. Met de sneltram bereikt u binnen circa 5 minuten de binnenstad van Utrecht. Kanaleneiland biedt kinderen een prettige omgeving door een ruime keus aan kinderdagopvang en basisscholen. Tevens is een zwembad dichtbij gelegen. Park Transwijk ligt op circa 4 minuten loopafstand met kinderboerderij "Eilandsteede", moestuin en een uitdagend speelpark. Deze woning biedt tevens voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud. De badkamer en keuken zijn compleet en modern uitgevoerd. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, extra prettig voor uw comfort en stookkosten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, bergkast, toegang tot modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met bijzonder fraaie lichtinval door haar grote glasoppervlaktes. Moderne half open keuken in L-vormige opstelling. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de royale achtertuin met eigen parkeerplaats, gelegen op het noordoosten met achterom.

1e Verdieping:
Overloop, moderne badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet. Zeer praktisch berging/wasruimte en 3 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Electra voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- De woning beschikt over een G.I.W. Garantiecertificaat
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989);
- De kosten voor het onderhoud van het binnenterrein bedraagt € 10,= per maand;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4536723
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Maandag 15 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 334 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken