Te koop: De Vuursche 92, 3452 JV Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime eengezinswoning gelegen op een centrale locatie in de populaire woonwijk De Hoven te Vleuterweide. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers (4e en 5e eenvoudig mogelijk), badkamer met bad en inloopdouche en zonnige achtertuin op het zuiden.

Locatie en woonomgeving:
De woning ligt nabij diverse voorzieningen, treinstation Vleuten en uitvalswegen. Om de hoek tref je de oude kern van Vleuten, het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark en NS station Vleuten. De snelwegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad van Utrecht is goed en snel te bereiken per auto, trein (4x per uur), bus (5x per uur) of fiets. De wijk is kindvriendelijk, met diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, half open keuken met aangrenzend de praktische trapkast, aangrenzend de riante uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi oven-magnetron, ATAG gaskookplaat, Quooker en separate Amerikaanse koelkast. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren heeft veel lichtinval door de achterpui op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de keurige badkamer. De badkamer is voorzien van een separate douche, tweede toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Multifunctionele ruimte met twee grote dakramen voorzien van buitenzonwering (screen) aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld door extra (slaap)kamers te realiseren, een hobby/sport of werkruimte. Tevens op deze verdieping aansluitingen voor wasmachine en droger en de jaarlijks onderhouden CV combi ketel. Middels een vlizotrap is een praktische vliering bereikbaar met veel extra bergruimte.

Tuin: Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin biedt volop privacy en zon en is via een achterom bereikbaar. In de tuin is eveneens de berging gelegen. Een vorstvrije en afsluitbare buitenkraan en dubbel waterdicht stopcontact zorgen voor extra gemak. De achterom is recent voorzien van een nieuwe hardhouten poort met slot.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 128 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Verwarming en warm water via CV combiketel (Intergas, 2007)
- Afzuiging in keuken gaat via een los kanaal (dus niet via hetzelfde als de mechanische ventilatie)
door de leidingschacht naar buiten
- Zowel in de keuken als bij de badkamer kan de mechanische ventilatie (tijdelijk) op extra vermogen gezet worden
- Vloerverwarming begane grond
- Glasvezel aansluiting
- Alle kamers voorzien van coax aansluiting en internet aansluiting (utp).
- Buitenschilderwerk 2015 / 2018
- Woning verkeert in goede onderhoudsstaat
- Trapkast is voorzien van kast-in-kast voor extra bergruimte
- Extra praktische bergvliering
- Tuin op het zuiden
- Speelvoorziening achter de woning
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4675101
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 495 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken