Verkocht onder voorbehoud: Doyennéperenlaan 100, 3452 EG Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk ruim wonen aan een autoluwe straat, op goede afstand van scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Deze woning heeft op de begane grond een diepte van bijna 11 meter, waardoor je een fijne ruime woonruimte op de begane grond hebt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de tweede verdieping is nog geheel naar wens in te richten. Door deze vrij in te delen verdieping zou je een woning kunnen hebben met 5 slaapkamers.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 121m²
Inhoud: 441m³
Energielabel A

De ligging is ook goed, nabij het winkelcentrum Vleuterweide en scholen en kinderopvang om de hoek. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Vergeet echter niet het openbaar vervoer, een bushalte in de nabije omgeving en Vleuten beschikt over een NS-station, waar de trein je met 10 minuten naar Utrecht Centraal brengt. Deze lichte woning is gelegen aan een autoluwe straat, in de straat mag niet geparkeerd worden waardoor je het leuke groene karakter aan de voorzijde behoudt.

Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang, toiletruimte en de meterkast. De woonkamer inclusief keuken heeft een totale oppervlakte van circa 48m². De wanden zijn keurig afgewerkt. Op de vloer liggen lichte plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde is in de erker de keuken praktisch geplaatst. De keuken biedt volop berging en werkruimte. Door de vele raampartijen is een sfeervol geheel gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en losse koel- vriescombinatie. De tuin is bereikbaar via de dubbele deuren in de woonkamer.
De tuin is gelegen op het oosten, echter door de vorm van het dak is er gedurende de dag volop zon aanwezig in deze verzorgde en fraai aangelegde tuin. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst en bereikt u via de achterom de parkeervoorzieningen.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde tref je de grootste kamer van circa 13 m² aan, daarnaast heb je nog een slaapkamer van circa 6 m². De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor voldoende daglicht, maar bieden ook een sfeervol effect aan deze kamers. Aan de voorzijde tref je de derde slaapkamer van circa 9 m² aan. De geheel betegelde nette badkamer is voorzien van een ruime douche, tweede toilet en wastafel, erg prettig is het grote raam dat voor daglicht en natuurlijke ventilatie zorgt. Op de gehele verdieping is een fraaie pvc-vloer gelegd, welke zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. In het dak zijn diverse dakramen aan de voor- en achterzijde geplaatst, waardoor een ruime en lichte verdieping is gemaakt. De opstelling van de wasmachine en droger zijn hier aanwezig, alsmede de cv-installatie en wtw-installatie. Door het indelen van deze zolderverdieping kunnen wellicht door u nog 2 ruime kamers extra gemaakt worden. Zo maakt u uw eigen gezinswoning met volop slaapkamers.

Kortom: Een erg charmante woning, goed onderhouden, ruime kamers en lichte woonkamer op een prima locatie. Maak snel een afspraak met uw NVM-makelaar om eens te komen kijken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4517779
Vraagprijs € 338.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Dwarskap
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken