Verkocht onder voorbehoud: Duizendknooplaan 3, 3452 AS Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Vleuterweide vindt u deze verrassend ruime tussenwoning in uitstekende staat van onderhoud. Enkele highlights van de woning zijn: veel leefruimte op de begane grond, moderne keuken, 4 slaapkamers, een dakterras, luxe badkamer, royale achtertuin en carport.

De woning ligt in een rustig doodlopend straatje in de groene woonwijk De Rietvelden te Vleuten. In de directe omgeving treft u alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, diverse scholen en kinderdagverblijven, sportclubs, het Maximapark en landgoed Haarzuilens en het buitengebied (kasteel De Haar, de Hamtoren), Doordat de woning aan de rand van de wijk is gelegen sta je vrijwel direct in het buitengebied en heb je veel mooie wandel- en fietsroutes in de ‘achtertuin’. De uitvalswegen A2/A12/A27 zijn goed te bereiken net als treinstation Vleuten en daarmee de Utrechtse binnenstad (ca. 10 minuten).

Het woonhuis is gebouwd in 2005 en beschikt onder andere over een ruime living (ca. 40 m2) met een breedte van ca. 8 meter, veel raampartijen en een glazen schuifpui, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een verzorgde en ruime achtertuin, carport en een dakterras.

Indeling begane grond:
Eigen oprit en carport met toegang tot de entree van de woning. In de ruime hal treft u de toiletruimte (en meterkast) en toegang naar de eerste verdieping en het woongedeelte. De living heeft veel raampartijen en lichtinval, is uitgerust met een mooie houten lamelparketvloer, gestuukte wanden, een praktische trapkast en een glazen schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, afzuigkap en gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de vier slaapkamers, de separate wasruimte/berging en de luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, (regen)douche en zwevend toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een dakterras te vinden, te bereiken vanaf de overloop.

Tuin en dakterras:
De woning heeft een verzorgd aangelegde achtertuin en een mooi dakterras op de eerste verdieping. De tuin (N/O) heeft een goed formaat en is voorzien van fraaie bestrating en groene borders. Het dakterras is recentelijk vernieuwd en uitgerust met hardhouten vloerdelen.
Kortom een uitstekend onderhouden en “instap klaar” woonhuis met verrassend veel leefruimte!

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- 136 m2 wonen;
- Riant perceel van 163 m2 eigen grond;
- Volledig geïsoleerd en gebouwd onder GIW garantie;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2015;
- Heipalen t.b.v. uitbouw reeds aanwezig;
- Mogelijkheid tot dakopbouw tweede verdieping;
- Carport en inpandige berging;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Ruime achtertuin;
- Mooie houten lamelparketvloer begane grond;
- Gestuukte wanden;
- Moderne badkamer en toilet (2010);
- 4 slaapkamers;
- Separate wasruimte;
- Dakterras uitgevoerd in hardhout (2016);
- Winkelcentrum Vleuterweide om de hoek;
- Nabij het Maximapark;
- Om de hoek van het buitengebied;
- Dichtbij Kasteel De Haar, Haarzuilens, de Haarrijnse plas;
- Uitvalswegen goed en snel bereikbaar;
- Warm water en verwarming middels CV combi ketel;
- WTW installatie;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Bel of e-mail ons gerust. U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4471838
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken