Te koop: Haagwindelaan 39, 3451 PE Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit ruime familiehuis ligt op een toplocatie in Vleuterweide met een zonnige achtertuin op het westen, aan het water!

De woning is praktisch ingedeeld en beschikt onder andere over een ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een sfeervolle open haard, een moderne Siematic open keuken, 5 slaapkamers, een garage en eigen oprit.
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Vleuterweide, in de Rietvelden. U woont hier om de hoek van het buitengebied, het Maximapark en het winkelcentrum Vleuterweide. Ook NS treinstation Vleuten, bushaltes, diverse sportvoorzieningen, en snelwegen A12 en A2 zijn op korte afstand gelegen en goed en snel bereikbaar.

Indeling begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang en de toegang naar de woonkamer en de inpandige garage (15 m²). De royale uitgebouwde woonkamer heeft een speelse inrichting en dankzij de diverse raampartijen veel lichtinval. Een schuifpui geeft toegang tot de heerlijke tuin aan het water en in de praktische trapkast is veel extra bergruimte. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. In de woonkamer en de keuken ligt een comfortabele tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt dankzij de praktische indeling veel berg- en werkruimte. De Siematic keuken beschikt daarnaast over alle wenselijke moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, oven, vaatwasser, vriezer, koelkast.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een washok met de wasmachineaansluiting. In de slaapkamers en op de overloop ligt een neutrale laminaatvloer. De moderne badkamer heeft een ligbad, een ruime inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel. De tweede toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje.

2e verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier zijn nog eens twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd met beide een dakkapel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte muren. Middels een vlizotrap is hier tevens een praktische vliering met extra bergruimte bereikbaar. De cv combi ketel bevindt zich in een separate ruimte met ook hier extra opslagruimte.

Tuin: De woning beschikt over een royale achtertuin gelegen op het zonnige westen. De op het westen gelegen tuin is aangelegd met fraaie terrastegels, diverse groenpartijen, een fraai gazon, sierbestrating, diverse groenbegroeiing. Tevens is er aan de voorzijde voldoende parkeerruimte op eigen terrein op de oprit of in de garage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 185 m²;
- Bouwjaar: 2006;
- Royale en comfortabele twee-onder-een-kapwoning;
- Zeer royale uitgebouwde living met open haard;
- Luxe Siematic keuken met diverse wenselijke inbouwapparatuur;
- Unieke ligging direct aan het water;
- 5 slaapkamers;
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche;
- 2 dakkapelen;
- extra bergvliering;
- separate wasruimte;
- Riante en zonnige tuin op het westen;
- Eigen oprit en inpandige garage;
- Vloerverwarming begane grond;
- 13 zonnepanelen aanwezig;
- oplevering in overleg;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4403611
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 708 m³
Tuinoppervlakte 245 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken