Verkocht: Hardenbroek 142, 3452 NJ Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nabij vele voorzieningen, zoals winkels scholen en sportvoorzieningen gelegen riant herenhuis, met een woonoppervlakte van maar liefst 160m² en in totaal vier volwaardige verdiepingen. De woning is recent op de begane grond gerenoveerd en heeft een riante keuken en keurige moderne badkamer op de verdieping. In totaal 5 slaapkamers en een grote zolderverdieping met ingebouwde saunaruimte.

Behalve de woning is ook de ligging ideaal te noemen: de woning ligt in de populaire kindvriendelijke woonwijk “De Hoven” in Vleuterweide en is centraal gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide (600 meter), Gezondheidscentrum Vleuterweide (200 meter), Treinstation Vleuten (800 meter), Maxima Park & ’t Lint (200 meter), diverse onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten (o.a. zwembad Fletiomare, Sportcentrum Oudenrijn, VV De Meern, etc.) en ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

Aan de voorzijde een leuke groenstrook/plantsoen met speeltuin welke ideaal is voor gezinnen met opgroeiende kinderen, geen directe autoverkeer voor de woning, aangezien de voorkant aan een voetpad ligt. Aan de achterzijde van de woning is een grote openbare parkeerplaats, waardoor u de auto toch dichtbij huis kunt parkeren.

Kenmerkend voor de woning is de beschutte ligging (en perfecte zonligging) van de achtertuin, het
goede afwerkingsniveau, de aantrekkelijke bouwstijl (statige gevel, mooie metselsteen, kiep-/kantelramen met
roedeverdeling en 4 volwaardige woonlagen.

Kenmerken
Bouwjaar: 2008
Inhoud woning: 588m³
Woonoppervlakte: 161m²
Perceeloppervlakte: 126m²

Indeling begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer.

De lichte en tuingerichte woonkamer (37 m2), gesitueerd aan de zuidzijde, is voorzien van een een grote glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (ca. 11m2), gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een U-opstelling en biedt veel kast- en werkbladruimte. De keuken, uitgevoerd in het neutrale kleurstelling en natuurstenen werkblad, is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, o.a.: 90cm breed fornuis met oven, afzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond vloer is afgewerkt met een prachtige houtenvloer, gladde stucwerk wanden en plafonds. recent is er een fraaie doorkijkhaard geplaatst welke zorgt voor een sfeervolle afwerking en scheiding tussen eetkamer en woonkamer.

De keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden. Naast deze zonligging is er ook volop privacy. . Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, een achterom en een vrijstaande houten fietsenberging.

1e Verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers en moderne badkamer.
De gehele verdieping is keurig afgewerkt en op de vloer is een lichte laminaatvloer gelegd. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15m² en 12m².

De moderne badkamer is voorzien van een douche, een ligbad en wastafelmeubel. De badkamer is in een lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd.
Ideaal is de separate toiletruimte op deze verdieping en separate wasruimte.

2e Verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog drie (slaap)kamers alsmede een stookruimte met opstelling van de HR-ketel uit 2008. De kamers hebben oppervlaktes van circa 9m², 8m² en 4,5m².
Ook hier zijn de vloeren weer keurig afgewerkt met een lichte laminaatvloer en zijn de wanden licht en modern afgewerkt.

3e Verdieping
Hier is de meest verrassende ruimte van deze woning. In het verleden is er namelijk voor gekozen om de standaard vlizotrap te vervangen door een vaste trap. Doordat de woning aan zowel de achter- als voorzijde is voorzien van een dakkapel is een complete en volwaardige verdieping gecreëerd. Door de grootte van deze verdieping hebben de huidige bewoners er voor gekozen een ruime sauna te plaatsen. Heerlijk ontspannen in uw eigen woning. Naast de sauna zijn grote inbouwkasten aanwezig voor de nodige extra bergruimte.

Aanvullende info
- Uitbouw aan de achterzijde aanwezig;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Gelegen aan een autovrij plantsoen, ideaal met kinderen;
- Totaal 5 (slaap-)kamers;
- Modern ingerichte en recent gerenoveerde woonkamer;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4616546
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 588 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken