Te koop: Herman Heijermansstraat 31, 3451 AL Vleuten

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een

KEURIG ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN - RUIME HOEKWONING met EIGEN PARKEERPLAATS en ROYALE ACHTERTUIN?

Kom dan snel kijken bij deze woning aan HERMAN HEIJERMANSSTRAAT 31 in VLEUTEN!

Op een rustige locatie nabij de dorpskern van Vleuten ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een royaal perceel van maar liefst 334 m2 eigen grond.

De locatie is aantrekkelijk te noemen nabij het treinstation van Vleuten, de oude dorpskern van Vleuten en het nieuwere winkelcentrum Vleuterweide. Ook het Maximapark, de Haarrijnse plas en het buitengebied zijn op korte afstand gelegen.

Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, bushalte en treinstation, uitvalswegen en snelwegen A12/A2.

Indeling:

Begane grond:
Hal met laminaatvloer, spuitwerkwanden, modern en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is ruim van afmeting en héérlijk licht door de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, convectorput en een aluminium schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht!

De eetkeuken is in de (voormalige) garage gesitueerd en is voorzien van een L-vormig keukenblok met koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en deur naar de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine -/ en drogeraansluiting en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en deur naar de trapopgang.

De eerste verdieping heeft de beschikking over twee (voorheen) ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en dubbele beglazing. De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik is als inloopkast en is tevens voorzien van de C.V.-opstelling.

De geheel betegelde badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en halogeenspots.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime zolderverdieping toegankelijk. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en de nodige bergruimte. Door het dakkapel is deze ruimte geschikt om als slaapkamer te gebruiken.

Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en heeft een parkeerplaats op eigen grond.

De zéér ruime achtertuin is circa 23 meter diep en geheel vrij gelegen. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd met sierbestrating en gras en is voorzien van borders en een groot houten tuinhuis met elektra. Tevens is er een achterom aanwezig via de gemeenschappelijke poort. Door de afmeting van de tuin kan je heerlijk genieten van de zon en is het heerlijk vertoeven met al dat groen om je heen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Nefit Economy VR combiketel uit 2008;
- Woonoppervlakte bedraagt circa 116m2, perceeloppervlakte bedraagt 334m2 en de inhoud bedraagt 402m3;
- De achtertuin is geheel vrij gelegen en royaal van afmeting;
- Verwarming en warmwater via een Nefit Economy 2008;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve het kleine toiletraampje);
- Dakkapel tweede verdieping;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4565895
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 402 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Terug
Recent bekeken