Verkocht onder voorbehoud: Kantbloemsingel 18, 3452 CM Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan een groene singel met vrij uitzicht over het water, in een ruim familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers en een prachtige achtertuin op het zonnige westen.
Deze keurige 6-kamer eengezinswoning bevindt zich in perfecte staat van onderhoud en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau.

Enkele belangrijke kenmerken en pluspunten van het huis:
- UITGEBOUWDE LIVING;
- LUXE BULTHAUP KEUKEN MET SIEMENS APPARATUUR (2017);
- GLAD GESTUUKTE WANDEN EN PLAFOND (2017);
- FRAAIE EIKEN HOUTEN VLOER (2017);
- 5 SLAAPKAMERS;
- KEURIGE BADKAMER ;
- DAKKAPEL 2E VERDIEPING;
- PRAKTISCHE BERGVLIERING.

De huidige eigenaar heeft in 2017 de volledige begane grondverdieping vernieuwd en hiermee veel wooncomfort toegevoegd. Zo is er een luxe en moderne Bulthaup keuken geplaatst en is het huis op de begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie eiken houten vloer. Daarnaast zijn alle wanden en het plafond voorzien van glad en licht stucwerk.

Locatie en woonomgeving:
De woning ligt op een toplocatie in het jonge en kindvriendelijke Vleuterweide. Om de hoek tref je het moderne en complete winkelcentrum Vleuterweide, maar ook het geweldige Maximapark en het buitengebied zijn op korte afstand te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, treinstation Vleuten, bushaltes, snelwegen A12/A2.

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je er de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, garderobe, trapopgang, meterkast en toegangsdeur naar de royale living. De uitgebouwde woonkamer biedt een zee van ruimte en licht, en is uitgerust met een mooie eiken houten vloer en vloerverwarming. De woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van het huis is de nieuwe en moderne keuken gesitueerd. Deze luxe Bulthaup keuken heeft alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer, afzuigschouw, gaskookplaat. De keuken is daarnaast uitgerust fraaie spotverlichting en heeft veel werk en bergruimte. Vanuit de keuken en erker heb je een mooi en vrij uitzicht op de singel.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een mooie neutrale laminaatvloer en de ouder slaapkamer en babykamer zijn voorzien van horren. De nette badkamer heeft een separate inloopdouche, een royaal ligbad, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met een donkere vloertegel en heeft een groot raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping nog eens twee goede slaapkamers waarvan een is voorzien van een dakkapel. Daarnaast een praktische voorzolder met plek voor de wasmachine, droger, cv combi ketel, vlizotrap naar de ruime bergvliering.

Tuin:
De diepe achtertuin (ca. 12 meter diep) ligt op het zonnige westen (= middag en avondzon). De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, bloemborders, een elektrisch zonnescherm, een praktische overkapping bij de schuur en een houten erfafscheiding.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte ca. 154 m2;
- Inhoud ca. 570 m3;
- Perceel 163 m2 (eigen grond);
- Zonnige tuin op het Westen;
- Vrij uitzicht op de singel en het groen;
- Moderne en luxe open keuken (Bulthaup, 2017);
- Royale uitgebouwde woonkamer;
- Fraaie eiken houten vloer;
- Vloerverwarming begane grond (2017);
- 5 slaapkamers;
- Dakkapel 2e verdieping;
- Praktische bergvliering;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4477757
Vraagprijs € 469.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 570 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken