Te koop: Lentetuinlaan 17, 3452 RC Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze zo goed als nieuwe hoekwoning is tot in de kleinste details perfect afgewerkt!

Wanneer u op zoek bent naar een UITGEBOUWDE HOEKWONING, op een gezellige locatie in de Tuinenbuurt in Vleuten, dan bent u hier aan het goede adres.
De woning is gebouwd onder het laatst herziene bouwbesluit. Wat merkt u hiervan? Plafondhoogte van ca. 2,65 m, zogenaamde luie trappen, hoge deuren en een zeer riante woonbeleving. Tevens ligt de woning nabij een bushalte en het NS Station van Vleuten, diverse sport voorzieningen, de nieuwe locatie van basisschool De Twaalfruiter is om de hoek gelegen tevens de snelwegen A2 en A12 is op enkele autominuten gelegen. Het winkelcentrum “Vleuterweide” ligt op loopafstand.

Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: 372 m3
Perceeloppervlakte: 104 m2 eigen grond
Bouwjaar: 2011

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin, entree, hal met meterkast en bergkast, luxe geheel betegelde toiletruimte.
Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer welke grenst aan de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het westen waar volop zon aanwezig is, voorzien van achterom en een berging. Aan de voorzijde van de begane grond treft u de open keuken met granieten blad. Deze is voorzien van alle denkbare gemakken zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De begane grond is voorzien van lichte en strakke wand- en vloerafwerking en een kwalitatieve laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers (aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel) en de trapopgang naar de zolder. De vernieuwde badkamer (2016) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van strakke wand- en vloerafwerking.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met laminaatvloer. In een aparte ruimte is de combiketel opgehangen en zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Ruim voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning;
- Netjes afgewerkte/ instapklare woning;
- Lichte en sfeervolle woning met achtertuin in De Tuinen van Vleuten;
- Open keuken voorzien van apparatuur met extra raampartij aan de zijkant;
- Plafondhoogte 2.65 meter;
- Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2016;
- 4 slaapkamers;
- De dakkapel aan de achterzijde is uitgerust met rolluiken;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- SWK garantie;
- Energielabel A;
- Goede ligging in een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk;
- Op enkele minuten afstand van het station van Vleuten;
- Binnen 10 minuten met de trein op Utrecht CS;
- Gelegen nabij alle voorzieningen incl. winkelcentrum Vleuterweide.

Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.
U bent van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4397869
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 1 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 372 m³
Tuinoppervlakte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken