Verkocht onder voorbehoud: Madameperenlaan 82, 3452 ES Vleuten

Beschrijving

Lees meer
MODERN AFGEWERKT - UITSTEKENDE LIGGING - GOED ONDERHOUDEN - FRAAIE BOUWSTIJL

Dit zijn de kenmerken die behoren bij deze COMFORTABELE VERANDA WONING met VRIJ GELEGEN TUIN aan de MADAMEPERENLAAN 82 in VLEUTEN!

De eengezinswoning is in 2012 gerealiseerd, heeft een woonoppervlakte van 114m2 en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming, ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte, drie prima slaapkamers op de 1e verdieping, grote, multifunctionele zolderverdieping en vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, berging en achterom.

De centrale ligging aan deze rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de wijk ‘De Boomgaarden’ van Vleuterweide is ideaal. In de directe omgeving bevinden zich alle gewenste voorzieningen waaronder winkelcentrum Vleuterweide, het prachtige Maximapark, diverse scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

Kortom, een fijn woonhuis op uitstekende locatie die een bezichtiging meer dan waard is!

Indeling:

Begane grond:
Via de veranda aan de voorzijde bereik je de entree van de woning en kom je in de hal die is voorzien van een PVC-vloer, spuitwerkwanden, de modern afgewerkte toiletruimte en de meterkast.

De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij met tuindeur en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden, trapkast en trapopgang.

De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote, tot aan de grond reikende ramen met leuk zicht op de veranda. Het moderne, L-vormige keukenblok is voorzien van een grote Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche met regendouche alsmede een badmeubel met wastafel, badkast, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
De multifunctionele zolderverdieping is ruim van afmeting en biedt meerdere indelingsmogelijkheden waaronder het realiseren van een extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte en separate bergkamer met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is.

De achtertuin heeft een lekker vrije ligging en is fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van een ruime, houten schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012 en derhalve uitstekend geïsoleerd:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 114m2 en de inhoud circa 428m3;
- Intergas HR-combiketel van 2012;
- Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen;
- Modern afgewerkt en keurig onderhouden woning;
- Heerlijk rustig straatje met voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhofjes achter de woningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4467099
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken