Verkocht onder voorbehoud: Maskerbloemlaan 12, 3452 BA Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in een riante gezinswoning met tuin op het zuiden, op steenworp afstand van alle voorzieningen en het prachtige Maximapark? Neem dan zeker een kijkje in deze prachtige hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige living, moderne keuken en sanitair en bijzonder veel bergruimte. De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer waarop heerlijk geleefd kan worden. Direct achter de woning vindt u een groot grasveld met speeltuin zodat de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen terwijl u in de tuin zit, en voor de deur vindt u voldoende parkeerruimte.

Vleuterweide is een van de jongste wijken van Utrecht, wat maakt dat u er veel gezinnen treft, evenals de bijbehorende voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, winkels, bushaltes en NS-station Vleuten. Ook het zeer populaire Maximapark is gemakkelijk lopend te bereiken, u vindt hier sportvoorzieningen, een vlindertuin, een theater, horeca en eindeloze speelmogelijkheden voor kinderen. Ook de bruisende binnenstad van Utrecht is in een oogwenk te bereiken: per fiets bent u er binnen een half uur, per trein in elf minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Rotterdam en Arnhem.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage. De riante living is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een goed onderhouden eikenhouten vloer en grote raampartijen aan zuid- en westzijde, waardoor veel natuurlijk daglicht binnenkomt. Openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden. In de ruime trapkast bergt u gemakkelijk alle speelgoed, spelletjes en persoonlijke bezittingen op, zodat de kamer altijd overzichtelijk oogt.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt met een L-vormig stenen werkblad en uiteraard de nodige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een grote raampartij met openslaand raam biedt ook hier veel daglicht.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette eiken lamelparket vloeren en grote raampartijen met openslaande ramen, evenals ventilatieroosters voor als u de ramen gesloten wilt houden. De brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bedstee ofwel kant en klare hut waar uw kinderen ongetwijfeld veel plezier aan zullen beleven.

Daarnaast vindt u op de overloop een separate toiletruimte en de geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een badkamermeubel met vier laden en dubbele wastafel, spiegel met verlichting en kolomkast (allen uit 2017). Uiteraard beschikt de badkamer over een douchecabine met glazen deur en een ligbad waarin u uren kunt baden. Een openslaand raam zorgt ook hier voor licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Via de overloop bereikt u een groot washok met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, de cv-installatie en voldoende ruimte om uw was aan de lucht te drogen. Via de vaste trap bereikt u de opbergzolder. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een dakkapel voor veel licht en extra staruimte, schuine wanden maken het vertrek erg gezellig en achter knieschotten vindt u veel bergruimte. Via schuifdeuren heeft u toegang tot een ruime en deels diepe (kleding)kast.

Derde verdieping:
Bergruimte.

Tuin:
De bijzonder zonnige tuin is gelegen op het zuiden. U beschikt over een gazon en verschillende betegelde terrassen evenals een houten vlonder met ruimte voor een grote loungeset, ook is er plaats gemaakt voor verschillende bomen en struiken. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke overkapping, zodat u ook bij felle zon buiten in de beschutting kunt zitten. Gekoppeld aan de overkapping bevindt zich een afgesloten berging met ruimte voor meerdere fietsen, gemakkelijk bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Vier ruime slaapkamers
- Zeer zonnige living
- Ruime tuin op het zuiden
- Goed onderhouden
- Moderne keuken
- Veel bergruimte
- Groene en kindvriendelijke woonomgeving
- Speeltuin achter de woning
- Woonoppervlakte: 142 m2
- Externe bergruimte: 7 m2
- Bouwjaar: 2006

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4545052
Vraagprijs € 447.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 19 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 514 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken