Wie wil hier nou niet wonen? Midden in het centrum van Vleuterweide bieden wij deze fantastisch afgewerkt herenhuis aan! Zoek je veel woonruimte, een ruime tuin op het zuid-westen, 5 slaapkamers, een luxe badkamer, een eigen parkeerplaats, een uitgebouwde (1,20 meter) woonkamer in een kindvriendelijke wijk dan ben je op de Zuiderburcht 17 aan het goede adres!

OMGEVING
"Vleuterweide" is erg populair, omdat het alles biedt wat wonen aangenaam maakt. Veel ruimte, rust, water en groen. Alle voorzieningen zoals de winkels, gezondheidscentra, scholen, sport en horeca zijn op loopafstand. Tevens bent u binnen 5 minuten fietsen bij het NS-station van Vleuten, waarvandaan je in 10 minuten in de stad Utrecht bent. Ook ligt dit object gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12. Liever een dagje genieten in het park? Het Maximapark ligt op steenworp afstand van de woning.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast, moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de gang bereik je de uitgebouwde woonkamer (ca. 40 m²) welke is voorzien van een trapkast, wanden voorzien van spachtelputz en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken opgesteld in een U-opstelling, voorzien van alle wensbare apparatuur zoals 5 pits inductiekookplaat, vriezer, koelkast, vaatwasser en combi oven. De gehele begane grond is voorzien van een luxe lamelparketvloer met vloerverwarming.

Tuin: De diepe tuin is voorzien van bestrating (Keramische terrastegels), kunstgras en borders. Tevens treft u hier een houten berging met elektra en de achterom naar het parkeerterrein. Hier beschikt u over een eigen parkeerplaats. De parkeerplaatsen worden beheerd door een VVE waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 15,- verschuldigd is.

Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers en een wasruimte. De beide slaapkamers zijn ruim van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen.

BIJZONDERHEDEN
- Luxe moderne afwerking;
- Keuken voorzien van alle apparatuur;
- Voorzien van een drietal zonnepanelen;
- Glasvezelaansluiting is aanwezig;
- Bouwjaar 2017 met Woningborg garantie;
- Gelegen in het centrum van Vleuterweide;
- Diepe tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats (VVE € 15,- per maand);
- De woning wordt opgeleverd met overdraagbare garantie;

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw NVM aankoopmakelaar!