Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Agricolastraat 146, 3961 DG Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ruime bungalow met alle voorzieningen binnen handbereik?
Wees welkom bij de Agricolastraat 146!
Deze comfortabele bungalow (598 m2 eigen grond!!!) grenst aan De Heemtuin, kasteel Duurstede en de stadssingels.
Gelegen op een hoekkavel aan een doodlopende straat en grenzend aan het groengebied bent u hier verzekerd van veel rust en privacy, terwijl winkels, openbaar vervoer vlakbij zijn en vanwaar u zo de gezellige binnenstad in loopt.
Hier kunt u na uw werk in alle rust genieten van een grote zonnige tuin met vrij uitzicht, en omdat alles gelijkvloers is kunt u hier met plezier oud worden. Het woonhuis beschikt over een ruime living met leefkeuken (vernieuwd in 2015), gericht op de tuin, 3 ruime (slaap)kamers, een keurige badkamer, in 2013 vernieuwd dak (EPDM) met 22 zonnepanelen.

Indeling:
Oprit/eigen parking voor meerdere auto's met kunststof overkapping, fraai aangelegde voortuin en zijpad/achterom naar achtertuin.
Entree, ruime hal v.v. houten plafond met inbouwspots, laminaat vloer en gepleisterde wanden, stookruimte met de opstelling van de heteluchtketel (vernieuwd in 2016) en geiser voor warm water, ruime badkamer betegeld tot bovenaan en v.v. ligbad (whirlpool), douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, hangend toilet en mechanische afzuiging.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een gezellige lichte woonkamer met massief eiken vloer, een tuingerichte erker, 2 afzonderlijke schuifpuien en aan alle kanten mooi en vrij uitzicht op de tuin. Tevens zijn er zonnescreens en is er een rookkanaal. De luxe keuken is voorzien van spoeleiland met bar en alle denkbare gemakken. De bijkeuken is v.v. een lichtkoepel en plavuizen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De bijkeuken geeft ook toegang tot de tuin. Er zijn 3 (slaap)kamers van respectievelijk: (ca. 4.65 x 3.32, aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en twee ramen, (ca. 6.10 x 5.60/ged. 3.36, grote lichte kamer, in gebruik als werk- en TV-kamer, v.v. stoffering en zijraam) en (ca. 6.00 x 2.85, eenvoudige kamer gesitueerd in de voormalige garage, v.v. loopdeur aan de voorzijde). Er is in deze kamer tevens aansluiting voor douche, wastafel en toilet. Dit zou perfect gebruikt kunnen worden als gastenverblijf.

De tuin op het zuidoosten ligt achter en aan de zijkant geheel vrij; er is dus veel rust en privacy.
De tuin beschikt over diverse zonneterrassen, een groot gazon en borders met sierplanten.

Bijzonderheden:
· Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's met carport;
· Ligging dichtbij het centrum van Wijk;
· Verwarming d.m.v. hete lucht (Brinks, 2016 vernieuwd). De levensduur van een hetelucht
ketel bedraagt ca. 35 tot 40 jaar. Warm water via een geiser.
· Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2015/2016, voorzijde 2014;
· Dakbedekking van het platte dak is voorzien van EPDM en vernieuwd in 2013;
· Er liggen 22 zonnepanelen (bouwjaar 2015) op het dak;
· Ligging bij “Heemtuin” en bij wandelpad naar kasteelpark en binnenstad;
· Bijna volledig dubbele beglazing en diverse ramen / kozijnen zijn vernieuwd;
· Afwerking boeiboorden grotendeels van onderhoudsvrij trespa.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4516763
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 504 m³
Tuinoppervlakte 454 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Geiser
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Heerlijk rustig
    1
    Endorser
  • Zonnepanelen
    1
    Endorser
  • Alles gelijkvloers
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken